將軍澳日出康城首都一個住宅單位，裝修期間違規拆去部份主力牆。香港測量師學會今日（30日）舉行記者會，就住宅單位改動事件引發的風險、常見的住宅裝修陷阱、進行二手私人住宅買賣時應注意事項等，發表建議。
測量師學會前會長何鉅業首先回應，指日出康城涉事單位的結構牆經評估認為目前穩定，唯需及時處理並進行完整還原工程。他認為最理想是按原有設計還原，包括使用同樣設計的鋼筋接駁，估計加固工程需時一個多月。他又指，短期內涉事單位雖然做加固，而修復工程的具體內容由屋宇署評估後施工，相信能夠還原，估計費用會達數十萬元。
何鉅業又指，相信短期內，樓宇結構不會有太大憂慮，建議屋宇署事後應定期測試單位的石屎強度，確保日後結構安全。他提醒，在《建築物條例》下，作建築物改動須經審批，否則或違反法例，可受刑事檢控，最高可監禁2年及罰款10萬元。業主如有改裝物業計劃，應充份考慮相關責任與風險，須三思而行。
測量師學會建築測量組主席張文滔表示，日出康城事件只是冰山一角，裝修設計施工中陷阱很多，如「不當拆除主結構」、「非法打通單位」、「自製黑廁」、「不當加裝樓梯」、「自製開放式廚房」、「改裝防護欄障」、「胡亂接駁渠管」等，業主作相關改裝前須全面考慮可行性研究，另外程序亦很重要，工程還須符合《建築物條例》要求，同時亦留意會否違反大廈公契。張文滔呼籲業主要進行工程前，要尋求專業人士評估；萬一進行違規工程，有機會負上刑責，修復工程亦有機會比開鑿工程更繁複。
至於學會建築測量組前主席謝志堅則建議，市民進行二手私人住宅買賣時，應先委託專業建築測量師，為物業進行獨立安全及狀況勘察評估，以確定物業是否存在嚴重的樓宇安全、維修及僭建問題。至於是否需要針對裝修公司，制定發牌制度，其則認為，現行建築物條例等相關法例要求已經相當清晰，監管制度亦頗足夠。
張文滔認為，現時更重要是公眾教育，要讓市民知道進行改動工程應通過甚麼程序，避免誤墮陷阱。其又建議業主，若要進行改動單位結構的工程，又憂慮誤墮法網，可直接尋求小型工程承建商處理。@
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