沙田第一城低層三房525萬承接,實用面積451呎,實用呎價11,641元。

據中原地產沙田第一城站分行市務經理彭基堡表示,近期樓市氣氛回暖,不少買家希望於新年前入市。沙田第一城1月暫得22宗買賣,屋苑剛錄上述成交,單位為32座低層B室,原則三房改兩房間隔,放盤時開價約618萬元,經連番減價,日前議價後以525萬元易手,累減93萬元,屬同類單位近期新低價成交,造價時光倒流至2016年水平。

據了解,新買家為一對年輕上車客,見業主提供較大議價空間,單位間隔合用,決定把握機會入市單位自住。

中原指原業主則於1983年以25萬元購入單位,持貨40年,是次沽出單位賬面獲利約500萬元離場,單位期內升值約20倍。@

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