儘管最新的數據顯示，全澳其它大多數城市的租金已經停止上漲，但悉尼的租房周成本卻再次攀升。

根據最新的PropTrack報告，悉尼的平均租房成本在去年第四季度上升了1.8%，是全國價格上升幅度第二大的城市，僅次於墨爾本，墨爾本的租金上升了2.3%。

在全國範圍內，租金價格穩定，保持在平均每周480澳元，而悉尼的租房平均成本已經達到每周560澳元，比2021年底增長了7.7%。

據《澳洲人報》報道，PropTrack報告作者庫什（Cameron Kusher）表示，2023年的租金成本 「值得關注」。他說，持續的供應不足可能會繼續推高全年的租金。

「悉尼的空置率仍然很低」，他說。

「對租房的詢問仍然非常多，可供出租的房產數量仍然非常少，房產在市場出租的速度非常快。」

他說：「人們對價格越來越敏感，但他們也越來越願意住在城市中心區和公寓裏。」

「為了試圖節省成本，人們希望搬出獨立屋，搬去可以在租金上節省相當多的公寓樓。」

在悉尼，公寓租金的中位價比獨立屋租金的中位價每周少100澳元。

根據SQM Research的數據，2022年11月，悉尼的空置率為1.4%，與2020年5月的高點4.3%相比，有了很大的下降。

不過，第四季度，新州州府城市外的邊緣城市和城鎮地區的房屋租金下降了3.8%，現在房屋租金的中位數為每周500澳元。#

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