戴德梁行(Cushman & Wakefield)今日(6日)發表最新報告指,本港第三季甲級寫字樓租金繼續調整,按季跌2.3%;整體待租率由第二季的13.8%升至16.1%,季內待租面積約1080萬平方呎,為2004年初以來新高。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,第四季甲級寫字樓租金跌幅有望收窄,預計全年跌3%至5%。他又指,港股近期低迷,疊加加息周期影響,或影響金融行業擴充意欲。此外,目前中資佔本港甲廈樓面比例達20%,寫字樓市道復蘇時間將取決於中港何時通關。

商舖方面,報告顯示,銅鑼灣及中環的空置率已下降至疫情以來低位,分別為5.3和8.5%;但尖沙嘴及旺角的空置率則分別微升至16.7%和12.5%。

上季零售市道持續疲弱,核心區街舖租金承壓,銅鑼灣和尖沙咀商舖租金跌幅較爲明顯,按季分別跌1.9%和1.2%,年初至今分別累跌7.6%和5.1%。

戴德梁行香港商舖部、代理及管理服務主管及執行董事林應威指,疫情令消費模式轉變,加上內地遊客無需來港購買奢侈品牌,料街舖市場在兩至三年都難以重返2013時高峰水平。@

------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇:
https://bit.ly/3PJu3tg

☑️ 登記會員享專屬服務:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron:
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column