悉尼房價預計將在明年達到頂峰,但由於賣家急於利用當前的地產熱潮兌現,房價可能在2023年下跌10%。

今年,悉尼房價平均躍升了25%。專家認為,明年初,房價可能仍會再漲5%,預計將在明年下半年達到峰值,進入2023年後開始下降。

AMP首席經濟師 Shane Oliver 對九號新聞網說:「悉尼房價在2023年可能會下降10%左右,特別是如果儲備銀行像我們預期的那樣開始加息。」

專家認為,房地產的繁榮即將結束,更多投資者會希望在高價位處賣房兌現。

本周末悉尼將有1100場拍賣會,刷新了今年的紀錄。上周末的拍賣成交率為71%,是5個月以來的最低值。這意味著買家的選擇正在增加。

悉尼Hawkesbury、Richmond、Windsor、Botany、Dural、Pittwater地區的房產正以更高的速度進入市場。

奧利弗認為,明年,房地產投資可能仍會有一些收益。

ME 銀行列出的20個最適合投資的地區有8個在悉尼,分別是Five Dock、Concord 的獨立屋,Rozelle 的排屋,以及 Parramatta、Crows Nest、Waterloo、North Sydney、Pyrmont 的公寓。

這些地區交通便利,租金上漲強勁,房價也在上漲。#

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