傳賤賣香港總部大樓 恒大系股票應聲跌掉320億

陷入重大債務危機的恒大集團，日前傳「賤賣」該公司在香港的總部大廈，交易是恒大原董事長許家印親自參與洽談。受此消息影響，恒大市值一天蒸發320億港元。目前，該消息還未獲得官方證實。

8月23日，《經濟觀察報》報道，廣州市屬國企越秀集團正與恒大集團洽談收購恒大香港總部大廈事宜。

一位接近交易的人士透露，「雙方確實有接觸，在談，但目前還沒有談定。」該人士還補充，許家印親自參與了賣樓的洽談。

據知情人士稱，中國恒大計劃以105億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產，減價幅度逾30%。據報，恒大此前曾提出156億港元的意向價。

知情人士表示，越秀希望在香港覓得全幢商廈自用，以配合業務發展。不過，越秀地產有關負責人回應媒體稱「不知情」。

公開信息顯示，恒大香港總部大樓位於灣仔，是中國恒大在2015年以125億港元（16億美元）購入。目前越秀地產總部設於灣仔駱克道，與恒大香港總部只有7分鐘步程。

公開信息顯示，買方越秀地產股份有限公司是廣州越秀集團有限公司控股的房地產開發企業。「廣州越秀集團」是隸屬廣州市政府國有資產監督管理委員會管理的國有企業。有港媒分析，如果交易成功，可能意味有國有企業出手相助恒大。

恒大集團出賣香港總部大樓的消息傳出後，恒大系股票應聲下跌。

據澎湃新聞報道，截至23日收盤，中國恒大報4.31港元/股，跌幅12.4%；恒大物業報5.47港元/股，跌幅9.14%；恒大汽車報7.68港元/股，跌幅26.86%。

以此來算，三隻恒大系股票與前一個交易日相比，總市值跌去了約320億港元。

8月19日，中共央行及銀保監會約談了恒大集團高管，督促其積極化解債務風險，不傳播並及時澄清不實信息。恒大被約談的消息傳出後，恒大系股票延續頹勢。

近期，陷入債務危機的恒大集團，賣掉資產還債的消息不斷傳出。恒大集團副主席夏海鈞8月11日出售了恒大汽車和恒大物業集團有限公司的股票，套現1.15億港元。

券商中國引述知名地產分析師嚴躍進的分析說，恒大出售重大產業的計劃確實說明企業資金壓力較大，通過出售資產，能夠在很大程度上緩解企業資金壓力。

恒大是大陸房地產龍頭企業，被指大到不能倒。經濟學家吳嘉隆向《大紀元》表示，中國按揭違約、房地產債市違約，房地產可能就會泡沫破掉，傳導到金融機構，影響猶如骨牌效應非常巨大。影響猶如雷曼兄弟翻版，恐造成下一波金融海嘯。◇

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