昨天(3日)美聯工商舖資料研究部公佈,其綜合土地註冊處資料顯示本港7月份工商舖註冊錄644宗(連續5個月錄逾600宗),按月微跌5.8%,但與去年同期相比則飆升85%。若以金額計算,按月走高11.1%至97.97億港元,主要受7月共錄13宗過億元成交所帶動,數字為近20個月以來最高。

三大板塊全線回落,工廈及商廈最新註冊量分別報363及121宗,按月減少2.7%及0.8%。商舖註冊量亦按月下跌15.3%,最新錄160宗。

按金額劃分,註冊量最多的為500萬元或以下物業,共錄301宗,按月下跌12.2%。其次為500萬至1,000萬元的物業,共155宗,按月微升1.3%,並以工廈佔多。逾1,000萬至2,000萬物業錄得102宗登記,按月升9.7%。此外,7月份共錄得13宗億元買賣,按月增30%,其中長沙灣青山道646號豐華工業大廈全幢及中環C WISDOM CENTRE全幢分別以8億元及4.32億元成交。大手成交大多為舖位買賣,共佔8宗,包括以3億元成交的屯門天生樓地下共11個商舖。

美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,「 7月份的過億成交中,舖位買賣佔多,反映大手資金看好舖市。此外,全幢工廈亦不乏捧場客,買家多是看準全幢工廈可塑性高,因此近期亦有不少財團入手以作改裝或重建,帶動工商舖註冊金額按月上升。」@

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