潘石屹賣SOHO中國 黑石斥資30億美元收購

此前曾傳得沸沸揚揚的美國知名私募基金黑石集團（Blackstone Group）收購SOHO中國的消息，今天終於落地。6月16日晚間，SOHO中國方面對外回應，宣佈黑石已發出全面收購要約，取得SOHO中國的控股權。

SOHO中國公告稱，高盛（亞洲）有限責任公司代表黑石集團旗下公司TWO CITIES MASTER HOLDINGS II LIMITED作出附先決條件之自願性有條件現金要約，以收購SOHO中國有限公司全部已發行股份。

於本公告日期，SOHO中國已發行股份為5,199,524,031股，不存在任何其它發行在外的認股權證、購股權、衍生工具或可轉換為股份的證券，且公司未就發行該等認股權證、購股權、衍生工具或可轉換為股份的證券訂立任何協議。假設要約以每股股份5.00港元的要約價獲全數接納（BoyceLimited及CapevaleLimited（BVI）將保留的合共467,958,000股股份除外），要約的最高現金代價約為236.58億港元。

黑石集團將以30.5億美元的價格購買SOHO中國，這將是其在中國最大的房地產投資。

SOHO中國是一家北京最大的房地產開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。

目前，SOHO中國董事長潘石屹和行政總裁張欣夫婦持有該公司63.93%股權。交易完成後，他們將共同保留該公司約9%的股份。

一位業內分析人士告訴AI財經社，和去年爆出的黑石集團欲以40億美元收購SOHO中國相比，現在的價格相當於打了75折，「而且現在是後疫情階段，全球大放水，企業收購的融資成本槓桿成本應該會低一些」。

據了解，黑石集團與SOHO中國的談判始於2020年初，不到半年陷入僵局。據彭博社援引知情人士的話稱，受當時中共肺炎（俗稱武漢肺炎、新冠肺炎）疫情影響導致公司前景充滿不確定性，黑石集團關於SOHO中國私有化的洽談陷入停滯狀態。

SOHO中國近年來頻繁出售大陸資產。公開資料顯示，自2014年以來，5年間SOHO中國累計出售資產套現約人民幣293.41億元，且這期間未在境內再購入新項目。

據大陸媒體報道，2019年，SOHO中國董事長潘石屹更是考慮以80億美元出售中國最後八個核心資產。這被認為是SOHO中國要徹底退出中國市場的信號。

公開資料顯示，SOHO中國成立於1995年，由潘石屹和其妻子張欣聯手創建。2007年10月8日，SOHO中國在香港聯交所上市。#

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