大陸國家統計局今天（17日）公佈最新70個大中城市住宅價格指數，4月份城市新建商品住宅銷售價格平均按月上升0.5%，按年升4.5%；二手住宅銷售價格平均按月上升0.4%，按年升3.4%。

一線城市（京滬深穗）的二手樓平均按月上升0.8%、按年升11.3%，遠高於70個城市的平均值，反映樓價發展完全傾斜，一線城市與全國的貧富懸殊持續嚴重加劇。

此外，新樓繼續漲價多於二手樓，代表業主購房後的升值能力未必如表面上看般理想（很多地區還會出現下跌）。過去5年，二手樓價經年度化每年跑輸2.0%。

不少大城市包括省會的二手樓價錄得倒退情況，年比天津跌1.5%、石家莊跌1.6%、太原跌3.7%與鄭州跌0.7%等。@

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