紐西蘭房地產協會(REINZ)近日公佈最新一系列當地樓市數據,3月份全國樓價按月急升5.9%,按年飆漲24.3%;整月錄得9,721宗成交,百萬紐元(1紐元兌5.6港元)或以上買賣佔34.8%,去年同期成交量為7,408宗,現時市面待售房屋的數目是19,437間,相等於僅足夠供應9個星期的需求,而該國房屋出售所需時間的中位數最新報28天。

北島佔紐西蘭人口大約四分之三,而人口最多、商業活動蓬勃的奧克蘭市(Auckland)平價樓價為139萬紐元,按年升19.3%,此城市經常躋身世界最佳居住城市前十位。

火山密集地的普倫蒂灣大區(Bay of Plenty Region)最新樓價報82.2萬紐元,年漲24.5%,當地人口一直在增長,由2006年普查時的25.7萬上升至2018時的30.8萬,亞洲人佔7.2%。

位於北島最南端的首都威靈頓(Wellington),3月均價錄得106萬紐元,同比漲30.1%,此乃大洋洲文化重鎮,許多藝術家在此定居。

南島方面,曾於 2010年9月遭受嚴重地震、損毀嚴重的基督城(Christchurch)樓價於落後好一段時間後,終有所提高,均價按年上升20.0%至60萬紐元。

位於奧塔哥大區(Otago Region)內、風景如畫的湖畔小城皇后鎮(Queenstown),樓價近年常處百萬以上,3月份錄得119萬紐元,按年走高9.7%。

根據REINZ,全國各地區一年表現最佳的為懷羅瓦郡(Wairoa District)上升78.1%,而包尾的是戈爾郡(Gore District)下跌8.9%。

這一輪樓價抽升背後的原因為疫情拖慢建築施工,導致供不應求,當局已採取相關措施應對,以及想辦法扶助初次置業人士購房。@