港樓反覆   中原領先指數按周跌1.06%

香港樓市反覆，根據昨天公佈的中原城市領先指數（CCL）最新數字，樓價與上周比較下跌1.06%，大型屋苑更倒退1.35%，港島、九龍、新界東、新界西等四個分區同時見紅，乃13周以來首現。

從負擔比率角度來看，港樓仍然屬全球最貴水平。本月份有不少左右樓市未來發展的因素出現。包括：一、11月2日香港按揭證券公司宣佈，延長一年定息按揭試驗計劃；二、11月25日施政報告稱撒銷非住宅物業雙倍印花稅；三、本地疫情惡化。

此外，港人對中共推出「港版國安法」大感失望，影響持有物業信心。同時外資亦正陸續搬往其它地方做亞太區總部，以取代失去了法治的香港，利淡樓市。@