特首林鄭月娥昨日下午12時15分改以視像發表任內第三份施政報告,當中較受廣泛關注的房屋方面,她提出十項短中期支援措施,包括大幅增加過渡性房屋及提高首置人士的按揭上限。教育方面,針對學童措施包括加強課餘託管服務、學習津貼恆常化等。

「反送中」運動還未平息,林鄭月娥在施政報告再次硬推社會爭議極大的「明日大嶼」大型填海計劃,稱理解部份人對發展人工島存在疑慮,當局會努力解釋項目的目標和技術研究。

林鄭表示,會搭建平台讓不同專業人士和青年參與構建人工島的城市設計等,探討如何把島上建屋計劃連繫市民住屋需求,確保「明日大嶼願景」帶來的住屋建設是屬於市民及香港。

現時輪候公屋申請宗數共有25.61萬宗,時間一再延長達5.4年,已落成或已規劃的過渡性房屋單位只有約1,500個。施政報告稱,計劃未來三年合共提供10,000個過渡性房屋的單位,紓緩輪候公屋家庭的壓力。相關單位除建於短期空置的政府土地及公共設施外,也會在私人發展商借出的土地上進行。預留的建設費用由20億元增加至50億元。

消息指,政府現時手頭上有約25公頃土地,政府土地及私人土地各佔一半,估計可提供約8,500個單位。

施政報告稱會運用《收回土地條例》收回三類私人土地,包括可能具發展潛力由私人擁有的新界棕地等。

當局將繼續推展特設為滿足青年人短暫住房需要的青年宿舍,其中屬兩個項目的1,760個單位將於未來兩年落成,另有五個可提供約1,600個單位的項目亦在建設中。

為滿足公屋租戶的置業訴求,施政報告建議房委會加快出售39個「租者置其屋計劃」屋邨,約42,000個未售出單位,平均定價約為市值兩折。

施政報告亦建議增加「綠表置居計劃」(綠置居)及居屋單位,並提高「白表居屋第二市場計劃」(白居二)配額。消息指,兩個建議均會交由房委會討論。房委會亦會研究重建旗下的工廠大廈為公屋,增加出租公屋供應。

政府亦會落實第二個「港人首置」上車盤,觀塘秀茂坪對上安達臣道的地皮會於2020年首季推出,提供約1,000個首置單位。消息指,該項目會參考市建局土瓜灣馬頭圍道煥然懿居的經驗決定單位的大小,但考慮到首置人士的負擔能力,單位不會太大。

市民:樓價太高難儲首期

施政報告提出,放寬按揭保險計劃的樓價上限。首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限,由現時400萬元提升至800萬元。八成按揭樓價由600萬上調至1,000萬,包括自用的樓換樓按揭。

部份受訪市民均稱無法受惠,因為800萬的單位,一成按揭要80萬,也要花很長時間才可儲到首期;又批評當局在爆發反送中運動後才推出措施,期望減低民怨。他們希望當局思考樓價高企的原因,推出讓打工仔能負擔的長遠房屋政策,改善民生。

料90萬學生受惠學習津貼

針對教育方面,施政報告建議由2020/21學年起,將中學日校、小學及幼稚園學生的學習津貼恆常化,每名學生每年會獲得2,500元學習津貼。預計全港約有90萬名學生受惠。

另外為進一步支援較低收入的在職家庭自力更生及紓緩跨代貧窮,施政報告建議全面調高在職家庭津貼金額,以一個育有兩名合資格兒童的四人家庭為例,在計劃下可領取的最高金額將由現時每月3,200元增加至4,200元,增幅逾三成。

此外,政府會加強課餘託管服務,新措施包括增加2,500個豁免全費名額、放寬申請資格、提高資助額、為有特殊學習需要學童提供額外資助及簡化經濟審查程序等,預計有超過5,700名學童及其家庭受惠。

交津上限增至每月400元

交通方面,施政報告又提出三項措施,紓緩市民交通費壓力。今年初推出的「公共交通費用補貼計劃」,每月補貼金額上限由現時300元提高至400元,政府每年提供的補貼開支,將由23億增加至約31億。

政府還建議,當屯門至赤鱲角連接路海底隧道於2020年年底通車時,政府豁免新隧道和青嶼幹線的收費,同時又建議當將軍澳至藍田隧道在2021年年底啟用時,豁免新隧道和將軍澳隧道收費。

另外,政府會在2021年往後約10年間,分兩階段為11條渡輪航線全面更新船隊及採用更環保船隻,預計涉及購置47艘新船。◇