2019年適合購買豪華度假屋

房地產行業專家建議那些打算2019年購買豪華度假屋的買家現在可以著手準備選樓了。

南漢普頓Douglas Elliman房地產公司高級經紀人Erica Grossman在漢普頓銷售房產已經14年了。Grossman說：「市場從1月份開始到3月份會變得非常繁忙。去年的樓價已經調整，但價格取決於在漢普頓的買樓地點。觀望中的買家應主動出來看看在自己的價格範圍內能買到甚麼樣的樓，而且今年的賣家也更加現實。」Grossman補充說：「漢普頓樓價因城鎮而異。」價值2,300萬美元的現代海濱別墅位於南安普敦村，佔地4英畝。如果預算不超50萬美元就去Sag Harbor買樓。在那裏可以買到雪松木瓦傳統風格的住宅，面積5,000平方英尺以上，佔地2.3英畝，帶游泳池。

芝加哥奢侈品投資組合國際公司總裁Stephanie Anton基於對奢侈品市場及其基本內幕的看法，認為：「夏威夷和韋爾等度假勝地的銷售額正在上升。去年佛羅里達薩拉索塔的豪華住宅市場表現非常好。韋爾的銷售額和價格上漲了25%以上，人們從股市撤資，購買這些房地產。扎克伯格在考艾島擁有一大筆地產。越來越多的億萬富翁在考艾島和夏威夷大島買樓。如今人們已被當今世界搞得筋疲力盡，把度假屋視為首選。」

科德角一直是波士頓人的度假勝地，能在科德角擁有房子通常要追溯到幾代人以前。著眼於科德角奢侈品市場的羅伯特‧保羅地產公司是奢侈品投資組合國際公司的子公司，在波士頓和科德角都有辦事處。公司聯合創始人Paul Grover說：「去年年底，我們在麻薩諸塞州取得了巨大的銷售額，有數套單價超過1,000萬美元的房產售出。」Grover說： 「人們願意在科德角買樓是為了一種生活方式，並非一定是為了投資。有些買家年年夏季都在這裏租房，租了10年後終於買了度假屋，此後每年夏季都在這裏度過，他們希望把這種生活方式傳給自己的孩子。」

棕櫚泉是西部頂級的寒假度假勝地。Valery Neuman是Compass新開設的大棕櫚泉地區辦公室和為全國客戶提供服務的頂級奢侈品經紀公司的合夥創始人。Neuman說：「我們這裏的高端住宅銷售季從11月開始，而後在假期逐漸減少。現在到5月銷售已經開始了，在南加州找房的買家會發現這裏的度假住宅價格更好。」

如果你是豪宅買家，並且想在今後房產不用的時候能從中獲得一些收入，聽聽美國短期租賃市場頂尖參與者之一、Rented網首席執行官Andrew McConnell的說法：「客人對租賃豪華公寓的期望值很高，你必須隨時掌握維修保養情況。在裝修任何度假公寓時必須謹慎，不要太古怪或太千篇一律。」

即使你現在還沒有準備好購買豪華房產，了解一下這方面的信息也是個不錯的主意。◇