11月12日，中國國際金融有限公司（中金公司）發佈有關2019年大陸房地產相關報告。中金公司認為，大陸房地產已經進入下行通道，「2019年是房地產基本面衰退年。」

據大陸財新網報道，中金公司認為，目前房地產市場不論從大周期還是小周期而言均剛剛跨過頂部，進入下行階段。下行風險值得特別警惕。2019年是房地產基本面衰退年。預計明年銷售、投資、新開工等指標都將顯著負增長。

中金表示，2019年全國商品房銷售大概率將出現5年來首次同比下跌，面積、金額跌幅預計均在10%左右。基本面加速下滑將導致明年房地產開發投資和新開工面積同比增速顯著轉負，中性情形下跌幅預計分別達到5%和10%。

很多大陸業界人士也認為未來大陸樓市會下行。

58安居客房產研究首席分析師張波表示，預計今年剩下的兩個月，房企降價步伐或繼續加快，具體表現為降價潮將呈擴大趨勢，「以價換量」的銷售方式將大面積推開。張波認為：「在政策從緊基調不變的影響下，預計2018年積蓄的政策下拉力將有可能在2019年上半年得到充份顯現。」

大陸《第一財經日報》10月31日刊登大陸經濟界人士的分析文章認為，大陸已經出現了供求端、資金端、企業行為的三大背離。再加上支撐房地產行業高速成長的人口紅利、金融紅利、政策紅利三大紅利正在消失。這六大因素疊加在一起，大陸樓市進入下了一個周期。

當前，大陸房價下降趨勢明顯，尤其是能反映樓市真實情況的二手房價也開始出現下跌，大陸往年的銷售旺季「金九銀十」和往年相比成交量大幅下跌，10月份的銷售量甚至低於今年的月平均值，在房企推盤集中放量的情況下新房成交量仍弱於季節性，購房人觀望情緒濃厚。

從房企來看，房企拿地積極性不高，土地流拍數量創出新高。

很多業界人士認為，這些均顯示大陸樓市進入拐點。

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