本港物業未入賬額達三百零二億

會德豐（00020）主席兼常務董事吳宗權在業績記者會上表示，上半年住宅物業已簽約銷售額逾230億元，已超過2017年全年銷售水平，但由於新會計準則生效，銷售額入賬有所延遲，因此，上半年香港物業尚未確認入賬的銷售額達302億元，預期將於未來6至24個月入賬。

吳宗權表示，集團確認入賬銷售額只有20億元。新會計準則對入賬的影響將於明年消除。

吳宗權又稱，過去一年樓市面對不少不明朗因素，包括加息及中美貿易戰等，預計貿易戰的影響會延續至明年甚至後年，但相信下半年美國、中國大陸及香港的經濟數據都不會太差，預期下半年本港樓價不會大幅調整，將在現水平範圍上落。

吳宗權說，旗下一個豪宅項目MountNicholson是合作項目，若要調整部署，需要與合作夥伴溝通。

對於一手樓空置稅推出，吳宗權指，集團暫時按原定計劃推盤，未考慮將旗下單位轉售為租。

他又說，現時土地儲備足夠未來四至五年發展，將會繼續參與投地，但考慮到市況不明朗因素，投地時會更審慎，會考慮住宅及商業土地。

被問及有否計劃私有化九倉（00004），吳宗權則指目前並無這方面的計劃。

會德豐中期純利增長逾37%，有86.04億元，除投資物業重估收益等，核心盈利跌6%，降至51.6億元，派中期息每股5毫，增長5%。

期內收入有175.77億元，減少47%，主要受累物業發展收入跌76%，降至52.34億元，其中由於沒有新落成的項目收入入賬，本港入賬物業銷售額大減95%，降至7.79億元，而大陸入賬物業銷售下跌27%，降至44.55億元。◇

------------------

會德豐上半年業績