嘉華元朗新盤冀月內推售

嘉華國際和信和置業昨日宣佈為元朗新盤「朗屏8號」命名，項目有望於月內推出。左一為嘉華國際（香港地產）總經理溫偉明。（梁珍／大紀元）

【大紀元記者梁珍報道】邁入第四季，新盤焦點盡在元朗，未來3個月或涉至少7個樓盤，3,770伙單位推出應市。繼新世界旗下元朗柏　突上載樓書，率先拉開元朗新盤戰序幕後，由嘉華及信置合作發展的「朗屏8號」，昨日亦公佈最新部署，有機會月內推出。

嘉華國際（香港地產）總經理溫偉明指，「朗屏8號」尚待批預售，目標本月內推售。他指這是首個西鐵項目，從郎屏站出市區很快，故價錢會參考同區二手及港鐵沿線樓盤呎價，包括元朗YOHO系列樓盤。

項目由4座物業組成，共912伙，提供開放式至4房單位，實用面積約200餘至800多平方呎不等，無特色戶。當中開放式、1房和2房合共佔約60%，3房佔約30%，其餘是4房。預計關鍵日期為2018年1月31日，項目示範單位設於荃灣嘉達環球中心。被問及元朗區新盤供應量大，是否影響集團銷情。溫偉明認為，越多新盤供應令該區發展成熟。他認為不同發展商有不同的產品，希望帶動協同效應，可有助元朗區發展。

近期經濟放緩，不過溫偉明仍看好經濟和地產市道。他引用金管局數據指，港人港幣存款較同期增加11%，顯示香港人很有錢，而且他們樂意投資樓市，不少人都願意買多一層收租。而市場八成屬用家，故認為個別樓盤甚至有個位數或者雙位數的升幅。

今年新盤供應強勁，上月待批預售的單位累積達1萬4,412伙，創28個月新高，當中包括長實地產（01113）的世宙（1,129伙）及新地（00016）峻巒第1A至1C期（1,027伙）等。有分析認為，由於供應量大，預料新盤定價貼近市價。◇