復甦的西班牙馬貝拉房市

在過去一年中，分析師們普遍預計西班牙馬貝拉（Marbella）地區的樓價將會進入健康的復甦階段。到目前為止，一切都按照預測進行。特別是在今年上半年，房產銷售數量快速上升，投資者們也在尋找機會。Fine & Country房產仲介公司馬貝拉分部的卡爾．詹寧斯（Karl Jennings）在本期中為我們解釋了這一點。

 Villa in La Zagaleta Golf, Benahava­s, 850萬歐元

這座流線型的新建別墅坐落在群山環繞的渡假村中，可以縱覽南側的

山區美景和高爾夫球場，非常寬敞，其本身就是一個渡假勝地，提供

了電影院、健身房、桑拿、三個游泳池和一間帶酒吧設施的小屋。

El Madronal, Benahavis,1,400萬歐元

太陽海岸最好的別墅之一，面積達一萬平方米，以最高標準全面

裝修，並享有大海、海岸和直布羅陀（Gibraltar）的壯觀景色。

La Zagaleta Golf, Benahavis, 1,100萬歐元

這座位於La Zagaleta高爾夫鄉村俱樂部莊園中

的別墅，將會帶給您與眾不同的居家體驗。

Villa Poniente, Aloha, Nueva Andalucia, 439.5萬歐元

這所位於Marbella理想地段的迷人別墅，可作為優質私人住

宅，也可以打造成令人難以置信的精品酒店（需許可證）。

在2008年前後的金融危機期間，西班牙房市的價格幾近腰斬，這為那些精明而又有充裕現金的買家提供了很好的機會。在2014年，來西班牙旅遊的人數突破了歷史紀錄，而且其中很多人都選擇直接在此置業而不是租房暫住，特別是持續走弱的歐元匯率使得持其它貨幣的買家有了很好的機會來投資西班牙房產。除了英國買家之外，大舉入侵西班牙房市的買家還包括北歐、比利時、法國、荷蘭和德國。

目前馬貝拉的大多數購房者都在尋找光線充足、視野良好的現代化住宅。相比之下，傳統風格的鄉村別墅日漸失寵。而且我們還看到有些買家在購買了黃金地段的房產之後直接翻新。因為市場對新房的需求如此之大，所以眾多的建築公司都聚集到馬貝拉大興土木，抓緊建設買家所需的現代化住宅。

種種跡象都在表明馬貝拉的房市在逐漸復甦並增長，因此很多人認為該地房市將在未來一年中有非常積極的表現。◇

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