北京燕郊等區房價暴漲

【大紀元記者蘇晨綜合報道】今年5月至今，在京津冀一體化的影響下，燕郊、大廠、固安等北京周邊區縣出現房價大幅上漲，個別項目在近兩個月內，房價上漲了近每平方米6,000元（人民幣，下同）。值得留意的是，該波房價的暴漲卻給當地的產業發展帶來了很大的隱憂。

今年到目前為止，項目夏威夷‧藍灣的最高單價高達17,500元／平方米，這也是燕郊住宅簽約的最高單價，目前本期房源已經售罄。此外，天洋城4代也是燕郊本次房價快速上漲的代表項目，該項目當前最高產品單價已達17,000元／平方米，上漲了約6,000元／平方米。

與去年相比，北京周邊個別項目的價格漲幅已經翻倍。燕郊理想新城一直是燕郊同類住宅項目中價格最低的，去年該樓盤均價為7,000－8,000元／平方米，但當下價格已達14,500元／平方米。

據了解，從5月至今，燕郊房價的平均漲幅在2,000－3,000元／平方米，均價已經達到13,000元／平方米；大廠的均價也已到了10,000元／平方米，而固安6月多個項目的成交均價上浮了1,500元／平方米左右，達到8,500元／平方米。

就該波房價的暴漲，燕郊北部一開發商近日對《華夏時報》表示，到今年下半年或年底，如果沒有新政策利好，燕郊房價會有一定的回檔。不過，三河市某政府內部人士持不同看法，該人士表示，「受北京6號線延伸至燕郊等交通配套設施改善的影響，燕郊房價還會上漲。」◇