中國留學生加入悉尼買房熱潮


悉尼中國城一家知名房地產代理表示，來自富裕家庭的中國留學生主要購買「大學地區」的樓花。圖一幢能夠看到悉尼港口的公寓。（Getty Images）

【大紀元記者陳菲婭編譯報道】中國留學生日益成為澳洲悉尼樓花市場裏的龐大買家群體，不少留學生出巨資買下豪華公寓。

據《每日電訊報》報道，日前一名中國學生花1,400萬澳元買下了The Residence大樓的最頂層公寓，可俯瞰悉尼海德公園（Hyde Park）。還有一名學生砸1,800萬澳元買下即將在娛樂中心原址建起的達令廣場（Darling Square）的頂層公寓。

另一名學生初來留學便用350萬買下豪華公寓、全新平治房車，銷售人員還要幫他加好油。來自上海的王辛迪（Cindy Wang，音譯）在麥覺理大學讀書，花費120萬在奇彭代爾（Chippendale）買下了兩臥室公寓用於出租。

主要購買大學地區樓花

對於外來資金衝擊的擔心，悉尼中國社區表示，他們買房都屬合法，不會影響到當地的首次置業者，對促進紐省經濟發展有很大的漣漪效益，並讓更多資金注入省府金庫。上財年省府印花稅收入創下73億澳元的新紀錄。

中國城一家知名房地產的代理、商會副主席陳先生（Ray Chan）表示，來自富裕家庭的中國留學生主要購買「大學地區」的樓花，比如Ryde、Carlingford、Zetland、Green Square、Mascot、Kingsford和Alexandria。在過去12個月，每戶新公寓都被售出，有些半天就賣出去了。

中國留學生多市場很大

目前在澳洲有近二十分之一的人有中國血統，是澳洲最大的非歐洲血統群體。

中國留學生在澳洲45萬3千名國際留學生中所佔比例最大，有12萬1千人。澳洲出口教育產業為澳洲第四大出口產品，總值為170億澳元。

麥覺理大學、新南威爾斯大學、悉尼科技大學、悉尼大學中有四分之一的學生來自海外，大多來自中國。

陳先生說中國學生普遍購買的是大約1百萬的新兩房公寓，對當地首次置業者很少甚至可說無甚麼影響，是一個「不同的市場」。

外國投資審查委員會（FIRB）的年度報告顯示，在2013-2014年間，中國在澳洲獲批的房產投資居首位，居住房投資翻了一倍多，達347億澳元，其中在紐省為130億澳元。

陳先生說：「15年前我們從未留意過學生市場，如今這個市場很大，多數中國學生都很富有。」◇