五月份全英房價上漲1.4％

【大紀元記者燕博編譯報道】最新數據顯示，截止到今年5月份，英國主流房價比去年同期增長了5.6％，比上月增長了1.4％，平均房價增至212,495英鎊（約2,571,190港元）。

自英國公投結果揭曉後，倫敦房價一路上揚，達到年均增長率16.7％，月均增長率3.4％，而倫敦平均房價也達到了536,286英鎊（約6,489,100港元）。

倫敦的房產銷售量也達到2014年8月以來的高峰，Haart地產公司的報告指出，5月期間英國其它地區平均每個房源，有11位表示興趣的買家，而在倫敦達到20位。

因為房產市場嚴重供不應求，自2014年11月以來，英國的房產價格呈現穩步上升的趨勢。

在五月，初購者購買的房產價格比去年同期增長4.3％，逐月增長1.7％；首次購買者登記人數也在增加，比4月份上升0.3％。但是新買家的登記數量與去年相比下跌了12.7％。但該公司表示，鑒於2014年房市特別活躍，新買家數量的下降是可以預期的。

新掛牌上市的房產數量，比上月增加2.6％，Haart公司認為這說明賣方對房市很有信心。

雖然買家數量與待售房產數量之比高達11：1，但比起去年同期已有輕微下降，不過整體房市依然十分活躍。

首次購房者的貸款數額，比去年同期增長了4.2％，平均達到13萬英鎊（約157萬港元），反映金融機構對放貸有很強信心。

倫敦北部是房價最貴的地區，房價比起去年同期增長了36％，達到667,944英鎊（約8,082,100港元）。而倫敦西北部是唯一平均房價仍然低於40萬英鎊（約484萬港元）的地區。

Haart首席執行官保羅•史密斯（Paul Smith）指出，貸款利率持續低企，增加了人們的購房意欲，但由於沒有足夠房源，價格會持續上漲到令人無法負擔的水準。
他說：「2015年5月在倫敦註冊的首次購房者，比去年同期下降了30%，因為年輕上班族買不起房而不得不離開倫敦。」