股價跌買樓挫價機會

在淺水灣的高尚豪宅。（互聯網）

【大紀元記者錢盈盈報道】已經進駐香港三個月的深圳Q房網，昨日在本港股市大跌中淺水灣分店正式開業。對於近期中港股市大跌，Q房網香港董事總經理陳坤興就指，雖然近期股巿波動，但該行會按原定步伐發展。並預計下半年豪宅樓價平穩，而小型單位樓價亦會微升。

陳坤興昨日透露，該行開幕3個月以來，已促成逾160伙一手及二手成交，成交金額共逾15億元。該行亦看好豪宅追落後，表示未來兩年開200間行，人手增至7千人。

昨日出席的科達地產主席湯君明就表示，集團旗下淺水灣道115號物業現時出租率約七成。而該淺水灣道115號將於與鄰近兩個門牌的物業合併發展，重建成2幢樓宇，提供80伙大單位。

淺水灣道121號的明苑，現時僅餘四份之一的租客，部署第四季開始全幢翻新，投資額超過6千萬元，料翻新完成後租金有三成升幅。湯君明表示，集團現時有約60億元資金可以購買地皮或物業，會考慮市區商業項目及住宅區民生舖，不考慮北區住宅項目。

另外，湯氏亦透露，被法庭頒令破產的前行會成員「梁粉」張震遠所居住的單位，由年初丟空至今，叫租約16萬元，不過現時無意減租，他解釋說，因「牽一髮動全身，減得一個其他又要減。」此外還有一個單位丟空長達2年。

湯君明分析指，由於大陸股市的波動，會有部份的大陸人拋售本港物業，將資金轉返大陸股市，他同時指，這也是一個買家挫業主價的機會。

對於目前有傳中共救市的消息，湯君明明言不看好中央救市的效果，並直言，直到港股跌至2萬點才會考慮買股投資。◇