在澳買房外資 大多來自中國

在2013-14年期間，外國開發商在澳洲的舊房上的投資，比前一年的57億澳元（約342億港元）飆升到164億澳元（約984億港元）。

【大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道】澳洲外國投資審查委員會（FIRB）最新發佈報告，在2013-14年期間，外國開發商在澳洲的舊房上的投資，比前一年的57億澳元（約342億港元）飆升到164億澳元（約984億港元）。外國個人買家購買的房產價值，從29億澳元（約174億港元）躍升至77澳元（約462億港元）。外資在澳洲新住房方面的總投資大幅上漲三倍，從86億澳元（約516億港元）升至259億澳元（約1,554億港元）。其中大多數購房者來自中國。

悉尼晨鋒報房地產報道， 在上一個財政年度中，中國買家投資了124億澳元（約744億港元）。由於外國人禁止在澳購買舊房，他們需要取得外國投資審查委員會的批准，才可進行交易。

澳洲房產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）住宅部門的執行董事布朗（Justin Brown）表示，近幾年來，中國買家對新開發的項目深感興趣。

布朗說：「我們每年處理6,000個公寓房的訂單，等待外國投資審查委員會批准的佔18%。我們認為未來幾年房市都會十分興旺，新的開發項目都很有吸引力。」

外國投資審查委員會的數據顯示，紐省的批准數量在整個澳洲居首，共批准了4,676件，總額為37.7億澳元（約226億港元）。維省批准了4,613件，總額為28.5億澳元（約171億港元）。高大的住宅樓，如將於2018年完工的悉尼最大的住宅樓「綠地中心」（Greenland Centre）就特別具有吸引力。

中國開發商綠地集團為了照顧中國買家的忌諱，在這座摩天大樓中去除了帶有「4」的數字，因為「4」與「死」在中國普通話中的發音相近。所以即使大樓的有82層，但實際建築樓層只有66層。因為大樓既沒有第4層，也沒有第14層、24層等。

墨爾本最高的樓房「澳洲108」（Australia 108）也是甚得中國買家歡心。 那裏的頂層公寓房最近被一個中國人以2,500萬澳元（約1億5千萬港元）買下。

紐省的最新數據顯示，面積僅有26平方公里的悉尼市議會地區，新住房的建設就以每週100套的速度完成，這還不包括斥資80億澳元（約480億港元）的城市更新項目，可容納10,000新住戶的綠化廣場(Green Square)。

該處28層樓高的Mirvac大樓最近在推出，很受海外和當地中國人的歡迎。