升勢轉緩加拿大樓市或降溫

【大紀元記者甄秀欣報導】加拿大的二手樓價格持續增長，根據國民銀行（National Bank）周三（5月13日）公布的Teranet綜合樓價指數，4月份樓價高出3月份0.24個點，不過增幅已減緩。這是加拿大樓價連續第4個月增長。

報告說，價格增長減緩主要是因為多倫多和溫哥華兩大火熱房市的價格基本保持上個月的水平。不過與去年4月份相比，上漲至4.43個百分點。

報告說，除了2009年經濟蕭條外，今年4月份的價格增長幾乎是Teranet收集的17年數據中幅度最小的4月份。

分析認為，多倫多和溫哥華居高，其它一些主要樓市也開始出現價格調整跡象，4月份兩大樓市價格持平，可能是更大範圍的市場降溫。值得注意的是，儘管都在石油經濟為主的阿爾伯塔省，埃德蒙德的樓市受到世界石油價格下降的衝擊的程度並沒有像卡爾加里那樣的明顯。

Teranet指數以2005年6月份的樓價為基數（100），測量的是單戶住宅（Single-Family Home）的轉售價格增長幅度，所以不提供實際的價格。4月份加拿大11個主要市場的樓價指數為168.42，這意味著2015年4月份樓價比2005年6月漲了68.42%。◇