【大紀元記者蘇晨綜合報道】去年至今，大陸樓市延續不景氣，房企淨利潤普遍出現下降，已是不爭的事實。其中，房地產巨頭萬科今年首季度淨利潤大降57%。
萬科A剛剛發佈2015年第一季度報告顯示，1至3月，公司實現營業收入88.9億元，淨利潤6.5億元，同比分別下降6.4%和57.5%。
對此，萬科表示，首季度淨利潤下降的主要原因之一是結算規模較少；另一方面，由於去年同期結算中，上海、深圳等高毛利城市占比高，投資收益也較為集中，導致淨利潤的比較基數較高。
此外，萬科A首季報顯示，於2014年第三季度進入公司十大股東名單的安邦保險，在今年首季度已大幅減持超過1.77億股，退出十大股東行列。
樓市量價齊跌 土地交易淡
中共統計局近日發佈2015年1至3月份中國房地產開發和銷售情況顯示，首季度樓市成交量價齊跌，開發商到位資金出現下滑，房地產開發投資增速跌破10%。
樓市不景氣直接傳導到上游土地市場，今年首季度土地成交情況慘淡。數據顯示，前3月，中國土地成交面積和金額雙雙出現了30%左右的驟降。其中，房地產開發企業土地購置面積4,051萬平方米，同比下降32.4%；土地成交價款1,123億元，下降27.8%。
一家香港上市地產商管理高層近日對《經濟參考報》表示，現在公司的策略是不買地、不開發，或者少拿地、慢開發。
為「救市」，3月以來，中共不斷出台一系列樓市新政，減息、降首付、減稅等等……業內人士認為，在近期政策的頻繁刺激下，購房人群正加速入市，第二季度市場上行行情可期。
但在經歷成交量透支性增長之後，市場後勁依然存在不確定性。◇

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