投資英國房市： 在英國投資出租房產 18年漲14倍

買甚麼樣的房地產最賺錢？一項最新的研究顯示，英國在過去的18年裏，購置熱門地點的出租房地產（Buy-to-let）的投資報酬率高達十四倍。

【大紀元淩妃編譯報道】英國《獨立報》（The Independent）4月11日援引英國倫敦Wriglesworth Consultancy公關公司，在4月28日發布的一項最新研究稱，在1996年投資1,000英鎊（約11,500港元）購買出租房屋，到了18年後的2015年，該物業的平均房價是14,987英鎊（約172,350港元）。

該報告是由前經濟學家湯瑪仕（Rob Thomas）所發布。他說，在英國購買出租房的投資報酬率勝於股票投資。

1996年英國有25%的房屋貸款來自購買出租房產，其年度平均投報率是16.2%，高於股市的6.2%回報率。該報告表示，銀行的低利率與不斷攀升的房價，是造成購買出租房高回報的主因。

報告中也指，有越來越多年輕人放棄買房。哈利法克斯銀行（Halifax）的「租房一代」（Generation Rent）調查顯示，年輕人的購屋能力，遠遠不能追上樓價的升幅，他們能夠支付的首次購屋的訂金，也越來越少。

雖然首購族的人數在2014年達到8年來的新高，同年，作為首購的訂金存款卻下跌了6%。現在，在英國只有43%的租屋者有為買房而存款，57%的人則決定長期租屋。
　

（Gertjan R.／Wikimedia Commons）