長實緻藍天加推510伙貨尾

【大紀元記者李玲浦報道】 復活節後，港股連升三天暴漲近2千點。財富效應下，不少港人隨即轉入樓市，帶動一手新盤銷售掀起搶購熱潮，過去周六、日錄得近430宗成交。各大發展商推盤熱度高漲，長實緻藍天昨日即宣佈加推最後510伙貨尾，擬再套現近50億。

長實緻藍天自4月4日以八折優惠開售後，首批740套房源在9小時內套現55億港元；11日第二批398套房源原價加推，又在3小時內售空，昨日宣佈加推最後510套貨尾，定價由712.5萬元至1,395.1萬元。

發展商提供最高18%至19.5%折扣優惠，以折實價計，三房單位最低584.3萬，四房單位最低1,123.1萬元。長實高級營業經理何家欣表示最後一張價單三類戶型單位皆屬震撼價，其中四房雙套單位可享車位優先認購權。

長實執行董事趙國雄表示，將盡快公佈最後一批單位銷售安排。有地產界人士表示，如果按照之前長實賣樓的手法，估計會再下周六開售，如無意外，預計全數1,648套，將於兩周內全部售空，總共套現約130億，料為近6年銷情最熱新盤。

目前長實的銷售手法，均是平價售樓，快速售罄，絕不留貨。紀惠集團行政總裁湯文亮博士曾對此評論說，「想不到長實會立刻原價加推，2、3個%都唔加，根本不會理會第一輪買樓人士心情，可想而知，長實是非常熱切賣樓，希望將市場上購買力完全吸納。」

他認為，目前的樓市狀況來看，新盤只會越賣越平。他還提醒，投資者居安要思危：「大家認為剛需性的購買力正在消失，大部份地產商亦知道，否則他們就不會減價賣樓。」◇