料豪宅升逾一成 緻藍天加推

豪宅市道漸露「升」機，資本策略推出「九肚山峰」應市。圖為資本策略執行董事方文彬（左）與著名設計師梁志天（右）。（攝影：浦慧恩/大紀元）

【2015年4月1日大紀元記者浦慧恩報道】風水輪流轉，連續數個月細價樓備受買家追捧後，今次輪到豪宅市道漸露「升」機。昨日資本策略(00497)執行董事方文彬表示，集團旗下尚家生活「九肚山峰」的共20座洋樓項目，已入紙申請入伙紙，第二季將以現樓推售。

方文彬表示，旗下沙田九肚山峰提供6座連裝修示範單位，實用面積介乎約2千至4千方呎，預料第二季以現樓推售。涉及20幢洋房的九肚山峰，地價連建築費約12億元，而6座示範單位的裝修費約7千萬元。

國際著名建築設計師梁志天同時又以投資者身份參與其中，他表示，所有設計從零開始，選址、買地、設計、畫圖、建築及室內設計全權負責，此外亦邀請了國際著名設計師Tara Bernald及Norman Chan參與設計。

方氏雖無透露定價方面，但就表示，該地段得天獨厚，景觀對正馬場，定價將參考九龍及新界洋房的價格。

方氏分析說，自山頂道75號何東花園成交後，市場多個大額成交包括赤柱，新界以及南區豪宅等。方氏表示，市場認為中小型單位有一成的升幅，但他預料豪宅升幅將超過一成。

同系位於銅鑼灣的Yoo Residence，尚餘14伙待售，料於今年6月底入伙後，再作推售部署。當中3伙為標準單位，11伙特色戶。

此外，正在將軍澳熱推旗下「緻藍天」的長和(00001)表示，集團以原價加推第二張價單，涉及410伙，價單定價為742.4萬至1,440萬元，實用呎價介乎9,952-12,643元，原折扣優惠保持不變，3房戶最高折扣18%；4房戶最高折扣19.5%。

連同首輪330伙，共740伙市值約68.8億元，將於本周六發售，屆時大手買家將獲優先選樓。◇