舊金山灣區最好的學區

圖／大紀元
【2015年3月20日大紀元記者馬天祥舊金山綜合報道】學區房是華人的至愛，灣區得天獨厚的教育資源，讓這裏的房地產變得炙手可熱。本文為讀者介紹了灣區最好學區內的7個城市。

皮蒙特（Piedmont）

位於加州奧克蘭的皮蒙特，人口才1萬多人。從去年11月中至今年2月，其房屋上市平均價為252萬美元（約1,955萬港元），銷售均價198萬美元（約1,530萬港元），每平方英尺價達到725美元（約5,600港元），比去年同期增32.8%。

皮蒙特德有3所小學，初中和高中各一所。2013年，高中API高達908分。其中，亞裔學生更高達948分，上大學的高中生比例甚高。皮蒙特的犯罪率遠低於奧克蘭全區，是加州最好的一類學區。

聖拉蒙和丹威爾（San Ramon、Danville）

丹威爾（Danville）上市均價134萬美元（約1,039萬港元），銷售中間價100萬美元（約775萬港元），比去年同期增加6.4%，但房屋銷售數量減少12.7%。平均尺價431美元（約3,340港元），比去年同期增長2.6%。與Danville相鄰的聖拉蒙（San Ramon），房屋上市均價103萬美元（約799萬港元），銷售中間價75萬美元（約580萬港元），平均尺價為410美元（約3,180港元），比去年同期上漲9.3%。

San Ramon Valley聯合學區可說是灣區最好的學區。San Ramon的Monte Vista高中2013年的API為913分，亞裔為950分。同年，Dougherty Valley高中的API為928分，亞裔更高達965分。

Palo Alto高中。

有別於中半島的其他城市，帕拉阿圖的學區沒有招收其他城市的學生。2013年，Henry M. Gunn高中API高達917分，亞裔學生高達954分；Palo Alto高中API為905分，亞裔學生高達968分。

庫伯蒂諾（Cupertino）

庫伯蒂諾（Cupertino）房產上市中間價為170萬美元（約1,319萬港元），銷售中間價為144萬美元（約1,116萬港元），平均尺價827美元（約6,410港元），比去年同期增長9.1%。

Cupertino有3所深受華人追捧的高中：Cupertino高中、Homestead高中和Monta Vista高中。2013年，Monta Vista高中API高達956分，亞裔學生為969分；Cupertino高中API為906分；Homestead的API則為873分。

普萊森頓（Pleasanton）

普萊森頓房產上市均價為144萬美元（約1,117萬港元），銷售中間價84萬美元（約650萬港元）。平均每平方英尺470美元（約3,640港元），比去年同期增加16.3%。

公立學校有Amador Valley高中和Foothill高中。私立學校則有The Quarry Lane高中。2013年，Amador Valley高中API為897分，亞裔為954分。Foothill高中API為871分，亞裔則高達934分。

菲利蒙（Fremont）

菲利蒙（Fremont）房屋上市中間價106萬美元（約822萬港元），銷售中間價約71萬美元（約550萬港元），平均尺價485美元（約3,760港元），比去年同期增長15.5%。

菲利蒙有Irvington高中、John F. Kennedy高中和著名的Mission San Jose高中，API成績分別為884、743、951。Mission San Jose高中的亞裔分數更達到968分。另外，私立高中有Fremont Christian School。

Mission San Jose高中。

洛斯蓋托斯和薩拉托加（Los Gatos、Saratoga）

Saratoga地區2月份平均銷售尺價達到755美元（約5,850港元），比去年同期增長6%。房屋上市中間價241萬美元（約1,869萬港元），銷售中間價192萬美元（約1,490萬港元）。

今年2月，Los Gatos上市中間價為255萬美元（約1,978萬港元），銷售中間價為130萬美元（約1,010萬港元），平均銷售尺價685美元（約5,310港元）。

2013年，Saratoga高中API為938分，亞裔為967分。加州著名的私立中學Sacred Heart學校，也是一個很好的中學。Los Gatos High以白人學生為主，2013年全校API為883分，亞裔學生則達940分。

（房價數據來自Trulia網站，API數據來自加州教育廳網站）◇