無懼辣招再現睇樓團

新世界發展「柏傲山」定價創新高。（宋祥龍／大紀元）

「悅目」首批單位供不應求的情況，故再加推。（宋祥龍／大紀元）

【2015年3月6日大紀元記者錢盈盈綜合報道】新年假後，羊年推盤亦隨即展開，儘管金管局再度加辣，日前包括紅磡悅目、九肚玖瓏山及東涌昇薈三盤吸引不少市民參觀，市場消息收票理想，均認為加辣對新盤影響不大。

悅目保持睇樓量

長實旗下羊年首盤紅磡悅目，項目提供216伙，主打上車客追捧的2房單位，標準戶實用面積423至430方呎，集團已分兩張價單合推108伙。長實營業經理楊桂玲表示，有見首批單位供不應求的情況，故再加推。並表示睇樓量無受到「加辣」影響屬預期之內。

而同系的另一個紅磡區新盤維港星岸，提供321伙，亦將於稍後推出。大埔嵐山第I期將於本月底即將入伙，因此集團轉換營銷手法，將建築期付款改為90天靈活付款照售價減4%及180天靈活付款照售價減3%。此外，另有合共近10萬的家電及裝修津貼優惠，吸引買家。

柏傲山定價新高

曾受到買家追捧的新世界旗下的北角柏傲山，昨日加推第6張價單，涉及項目最後64伙分層單位，多數為3房1套房連私人升降機大堂或4房2套房連私人升降機大堂的單位。該批單位將由3月7日起接受認購。

64伙分層單位定價由1,966至7,872.2萬元，實呎價由22,935 元至51,757元。其中第1座32樓B室，實用面積1,521平方尺，定價7,872.2萬元，呎價51,757元，呎價定價再創同區及項目新高。此外，同系今年上半年另有旺角SKYPARK及元朗PARKHILL計劃推出。

君臨天下加價最多21%

恒隆地產旗下位於尖沙咀九龍站君臨天下再提價推售貨尾單位，據修訂的最新價單顯示，加價約11%至21%不等的單位分別是第2座61樓C室、61樓D室、62樓B室、62樓E室及79樓C室。集團於3月8日以抽籤形式推售。其中，加幅約11%的單位是第2座63樓A室，實用面積1,070方呎，由5,175.1萬元加至5,724.1萬元。加幅約21%的單位則是同座62樓E室，實用面積826方呎，由原價2,143萬元加至2,592.6萬元。

君臨天下入伙數年，貨尾加價最多21%。（Baycrest／維基百科）

發展商加速推盤

新地繼瓏門，爾巒近年不斷開發新界西住宅項目，其中備受追捧的元朗YOHO3期日前正式命名為Grand YOHO。YOHO 3期項目共設9座大廈，提供約2,508伙，而零售樓面則逾47萬平方呎。項目分階段推售，首4座已入紙申請預售，涉及約1,114伙，預計關鍵日期為2016年11月30日。

正在積極推售旗下九肚玖瓏山的發展商嘉里，另一方面為旗下屯門掃管笏青山公路第48區項目申請預售書，項目涉及1,100伙，預計關鍵日期為2016年12月3日。早前集團透露，項目提供1房至4房單位，亦有花園單位，另設40幢洋房，有望第四季獲批。

此外，享有多次「即日沽清」好成績的房協位於長沙灣「四大喜」，目前餘下「雙喜」喜薈及喜漾日前正式申請預售。喜薈提供350伙，位於青山道、興華街及元州街，預計關鍵日期為2016年12月31日；喜漾提供275伙，位於福榮街、興華街及元州街，預計關鍵日期為2016年12月31日。◇