2014年英國房價升一成

全年房市仍增長將近一成。一些地區性的熱點房市，全年增幅更超過兩成之多。上圖所示為英國倫敦一個施工現場。（Peter Macdiarmid／Getty Images）

其它地區的房價表現。（1英鎊約11.7港元）

【2015年1月30日大紀元記者逸銘報道】全英房價在2014年上半年大幅上漲，雖然下半年按揭的增長放緩，全年房市仍增長將近一成。一些地區性的熱點房市，全年增幅更超過兩成之多。

一、大倫敦地區

大倫敦地區最近幾年房市大幅上升，2014年升幅約近二成，由於英國的新房建設供應量嚴重不足，預料房價在2015年仍會增長。

•格林威治（Greenwich）

在大倫敦地區之內，格林威治（Greenwich）自治鎮的房價去年增長了24.6%，成為倫敦地區房價增長最快的熱點。

格林威治是倫敦最美麗的地方之一，有著悠久的歷史、古樸的鄉村感覺和便利的交通設施。由於這一地區距離金絲雀碼頭（Canary Wharf）、金融城和倫敦市中心僅幾分鐘的路程，因此很受專業人士歡迎。這地區在2012年倫敦奧運會的籌備過程中，受益於大量的投資與建設，新建樓盤房價被不斷推高。

• 伊靈（Ealing）

倫敦西部的伊靈地區，平均房價增長了24.5％。伊靈的別名是「郊區之王」，這裏有著多個自然保護區，並集中了600餘座歷史保護建築，交通鏈接也很便利，還有著大量的優質學校。

更重要的是，預計將於2018年開放的倫敦主幹線Crossrail鐵路，將途經伊靈地區的艾克頓（Acton）、伊靈大街（Ealing Broadway）、和西伊靈（West Ealing）三個站點。近幾年這三個站周圍的樓價，都有十分可觀的升幅。

•哈克尼（Hackney）

Hackney是倫敦最環保，發展最快的行政區之一。大量的投資為這裏注入了新的生命，眾多的新酒吧、餐館、商店和新的學校不斷增加。2014年的房價增長了19.6%，足以傲視英國的大多數市鎮。

二、英格蘭東南地區

倫敦房市的暴漲，帶動了外圍城市房價的增長。

•聖奧爾本斯（St Albans）

歷史悠久的聖奧爾本斯去年的房價增長了24%。從當地乘火車到倫敦的聖潘克拉斯（St Pancras），僅需18分鐘。區內有多所優秀的公私立學校，很受家庭住戶的歡迎。聖奧爾本斯地區內的著名小鎮哈彭登（Harpende），儘管價格十分昂貴，但仍很受通勤者和家庭住戶的青睞。

•雷丁（Reading）

雷丁是英格蘭東南部最大的城市之一，也是歐洲的重要商業中心，許多跨國公司都把其歐洲總部設立在這裏，也是通信科技和電信行業公司的集中地。從倫敦到雷丁僅需25分鐘，還可以便捷地到達斯溫頓（Swindon）、牛津（Oxford）、貝辛斯托克（Basingstoke）、和希思路（Heathrow）機場。在過去的一年，雷丁的房價增長了19％。◇