2014年紐省地價 增值1200億

【大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道】在過去的12個月中，繁榮的紐省（新南威爾士）房地產市場，為房主的土地增值1,200億澳元（約7,440億港元）。伍拉拉（Woollahra）已超越富裕的莫斯曼（Mosman），成為悉尼最昂貴的地區。

澳洲新聞有限公司報道，紐省的土地價值在2014年，平均上漲了11%，達1.12兆澳元（約6.9兆港元），其中包括中海岸、和悉尼地區的大幅增長。在這些地方，新的基建項目推動了住房的需求，大幅推升了部份地區的房價。

韋弗利（Waverley）、獵人山（Hunters Hill）、威洛比（Willoughby）和曼麗（Manly）等地區的普通住房地塊，已突破了百萬大關。

伍拉拉的平均地價飆升了13.8%，達140萬澳元（約868萬港元）。莫斯曼普通住房地塊的價格為139萬（約862萬港元），與去年同期相比，上漲了7%。威洛比錄得最大的中位價增長，平均地價上漲了37%，從去年的78.8萬澳元（約489萬港元）增至108萬澳元（約670萬港元）。濱城（Bankstown）的住房用地上漲了29%，中位價達到51.9萬澳元（約322萬港元）。康士比（Hornsby）、希爾斯郡（Hills Shire）和坎特貝利（Canterbury）等區的土地，價格增幅均超過21%。

許多地區住房用地價格的上漲，都與新的基建項目有關，其中包括預計在2019年完工的西北鐵路線。此外，毗鄰悉尼南北海岸地區的地價，也大幅上漲，其中懷昂（Wyong）上漲9.6%，貝殼港（Shellharbour）上漲8.2%，戈斯福德（Gosford）則有8.1%的升幅。紐卡素（Newcastle）是悉尼以外，地價錄得最大漲幅至10.3%的地區。

在整個紐省的152個地方行政區中，只有22個區的地價出現下跌。跌幅最大的是地區，是處於紐省中西部的庫巴（Cobar），地價下跌了10%。