租金下落銅鑼灣不再全球最貴

位於銅鑼灣的時代廣場。（余鋼/大紀元）

【2015年1月16日大紀元記者辛鴻報道】國際地產代理公司高緯環球Cushman & Wakefield在周四的媒體發佈會上表示，繁華地段的商舖租金在2014年平均減少4%至8%，而香港鑽石購物地段──銅鑼灣，在2014年已屈居紐約第5大道之後，列全球最貴購物地段排名第二。

高緯環球香港董事總經理簫亮輝在周四媒體會上解釋，2014年全港核心商業區的品牌和零售店舖擴張緩慢，商舖的空置量增加，給零售業主更多的選擇。接近2014年底，主要商業區的租金比上一年度減少5%到8%，這種趨勢在2015年將繼續延續，但總體不會超過10%。

2014年之前列全球最貴商業地段之冠的銅鑼灣，非但落至紐約第五大道之後， 還是排名前10名的城市中唯一只降不升的地方。據一份2014年9月份發表的稱作「Main streets across the world」 的報告顯示，2014年銅鑼灣的租價降低了6.8%，租金每平方尺為2,735美元，而紐約第五大道卻增長13.3%，每平方尺租金達3,500美元，排在第五名的澳大利亞悉尼的Pitt Street Hall的租金升幅多至25%。

高緯環球香港商舖部執行總監胡詠詩表示，「雖然訪港遊客繼續增加，但奢侈品的消費主力──內陸客已轉向歐洲市場。這種趨勢將持續影響到香港主要商業區的租金，同時也會促使中檔品牌和銷售量的增長超過往年。◇