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「東環」上載樓書
新地胡致遠表示，物業模型展示第3座A、B、第5座A、B及第6座A、B，項目採弧型設計，令每個單位均可享開揚景觀，其中1至3號兩層住宅大樓每棟分別有5個單位；每個單位均約650方呎及採3房1套房的間隔，享有獨立平台、花園或天台；每一座的天台均不會連單位出售，而是設為空中花園，供該座之住戶享用。他又表示，項目第6座連接商場，整個商場面積約2.5萬方呎，現正與不同商戶洽談中。
新地副董事總經理雷霆表示，很快上載旗下東涌新盤「東環」的售樓說明書，近日向公眾派發，唯未有透露會否於周內開價，但示範單位有機會很快開放予傳媒參觀採訪。另外新地胡致遠補充，「東環」整個第一期項目的單位實用面積介乎380至650呎。項目設三座標準戶住宅大樓及三座兩層高住宅大樓，每幢兩層高的住宅大樓各提供5伙特色戶。
喜韻再次超額認購
房協旗下長沙灣喜韻再次超額認購，截至昨晚7時為止，發展商所收到的認購申請表已近2,800張，喜韻將於周五（19日）11時，由房屋協會市場事務總經理黃錦勝於大坑浣沙街龍濤苑香港房屋協會辦事處主持抽籖儀式，周六（20日）正式發售，全盤分兩座，提供175伙單位，主打2房單位。
沿西港島綫成焦點
左：會德豐旗下位於港島西的KENSINGTON HILL，累計售出八成。（宋祥龍／大紀元）
右：投資者盧華持有的AVA128，主打細單位，單位最小177方呎，但鄰近德輔道西車站出入口，甚受歡迎。（宋祥龍／大紀元）
此外，西港島綫將於本月28日通車，令沿線物業最近成為市場焦點。會德豐地產表示，隨著西港島綫通車日子漸近，擁鐵路優勢的KENSINGTON HILL睇樓量亦大幅上升，近月以來頻錄成交，受市場熱捧，項目於月初推出新優惠付款計劃，延長付款期，令買家可更靈活調動資金，備受用家及投資者歡迎。
KENSINGTON HILL 11月至今已錄得8宗成交，其中7個均屬3房單位，反映該戶型需求甚殷，另所有平台特色戶亦已全數沽清；項目至今累售46個單位，佔可供出售單位近八成，總套現近7億元。有見銷情熾熱，發展商考慮將加推最後一批15伙單位，包括6伙頂層特色戶，料具加價空間。
嵐山II期最後加推
長實大埔嵐山II期昨加推最後6伙1座C單位，周六先到先得發售。該批單位屬最後一批向南3房，面積853平方呎，定價最低1座1樓C室，最多14%即供折扣，即供入場價725.9萬元，呎價8,510元。發展商本周六起開放I期一個現樓連裝修示範單位。
嵐山I及II期累售已推單位逾九成，涉1,073伙，套現約62.2億元。長實地產投資董事劉啟文表示，考慮聖誕後盡快悉數推出I期單位，並調整現時該期數的最高13%優惠，預計在聖誕後公佈。
雲暉大廈近售罄
南豐發展地產部總經理鍾志霖指，跑馬地雲暉大廈已售出79伙，近項目總數九成半，為集團套現近40億元。項目現推出2伙，包括A座17樓1室及B座16樓1室，定價介乎6,000萬至8,850萬元，呎價由3.83萬至4.41萬元。提供3種付款辦法，包括60天即供（照定價減9%）、120天成交付款辦法（照定價減7%）及360天成交期付款（照定價）。買家另享共13%的特別折扣及稅務優惠，故折扣率最高21%。
樓巿主要由本地用家支持，今年新盤加快出籠，配合延長樓花期及微調DSD措施，助換樓巿場復甦，遠期樓花仍然是未來供應主力，在「遠水急救近火」下，料2015年可供發售之新盤可達3萬伙，明年一手私樓註冊量可望超越今年逾1.6萬宗高位，進一步挑戰1.8萬宗至11年新高。而隨著換樓客將陸續放售舊有單位，二手供應亦看升，今年全年二手註冊量估計約4.9萬宗，明年可望達5.4萬宗水平。此外，美聯儲最新議息聲明，以「加息要有耐性」，取代原先「長時間維持低息」說法，令市場憧憬加息時間將會推遲。◇
房協旗下的喜韻，位於長沙灣主打2房單位，至少超額認購13倍，市場反應熱烈。（宋祥龍／大紀元）
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