投資者掃二線舖

【2014年10月24日大紀元記者錢正富綜合報道】據資料顯示，即日來回的大陸旅客大多來自中產階層，對本港生活必需品的安全標準和產品質素較有信心，新界西和新界北如荃灣、屯門、元朗及大埔等二線街地區為他們的消費集中地。據土地註冊處資料顯示，10月份上半月（截至10月15日），本港商舖錄得181宗成交，涉資約9.4億元。旺角、尖沙咀、中環及銅鑼灣等核心零售區，僅錄得6宗成交，涉資約7,800萬元。預料較優質的二線街商舖將主導市場。

以屯門為例，佳寶集團早前拆售的屯門青山坊商場「壹號總站」，反應理想。據土地註冊處資料顯示，10月上半月（截至10月15日）「壹號總站」錄得94宗成交，涉資2.3億元，佔總成交量及成交金額分別52%和24%。

其它地區的二線舖亦有交投。據市場消息，投資者蔡志忠，佔中後以2.5億元購入太子、灣仔及西環3舖位，較叫價低17%。

另據美聯旺舖楊開永表示，天后歌頓道利園大廈地下14A一個E號舖，地舖面積約750方呎。業主年初購入該舖，原本叫價約2,680萬元放售，早前減價300萬元，及後再減200萬元，以約2,180萬元成交，減幅近19%。業主賬面獲利超過690萬元。新買家為資深投資者。

另外，油麻地上海街327至333號舖位，以2,650萬元賣出，面積約700方呎，呎價37,857元，較7月份時買入價2,100萬元，呎價3萬元，高出約26%。◇