銷監局：迎海星灣御有單位不設睡房

恒地營業部總經理林達民表示，將於明日至周日，以及由10月3日至5日於深圳益田假日廣場進行路演，展示物業的資料。

不過，香港一手住宅物業銷售監管局（銷監局）提醒買家，指迎海．星灣御有單位不設睡房。據悉該屋苑有種單位不設睡房，只建有兩個儲物間、兩個浴室、一個廚房、一個廁所和一個巨廳，設計「破格創新」。

銷監局昨日提醒準買家，2014年9月20日印製的迎海．星灣御售樓說明書中，「機電裝置數量說明表」部份，第25座3至19樓的Ａ及Ｈ單位有主人房或睡房，但根據該售樓說明書有關上述單位的「樓面平面圖」，該些單位內並沒有房間標示為主人房或睡房，但有兩個房間標示為儲物間1及儲物間2。

此外，上述售樓說明書「有關資料」部份，採用了「睡房」去描述第25座3至7樓的Ａ及Ｈ單位內的房間。

上述售樓說明書的「樓面平面圖」顯示，第25座3至7樓Ａ及Ｈ單位儲物間1無設窗戶，儲物間2只設有「固定玻璃窗」。根據「有關資料」部份，裝設該些「固定玻璃窗」是噪音緩解措施，窗戶並不能開啟。

銷監局建議準買家應了解擬購買的住宅物業內的房間用途。◇