新盤車輪轉 發展商狂吸金

天晉IIIA收票三千

新地重頭推出的將軍澳天晉IIIA，在前兩次推出的400個單位即時沽清的旺市下，本周乘勝追擊，繼續第三輪推售，第三張價單共157伙將在今明兩日公開。市場消息指，項目累積入票近3,000張，超額認購。

新地代理助理總經理陳漢麟表示，就目前的收票結果，對本輪銷情具信心。周五會先發售5伙頂層特色戶；周六將推售另外152伙標準單位。

據發展商介紹說，位於3A座33樓B室的頂層特色戶，實用面積1,163平方呎，屬4房連套房間隔，並有一個243平方呎的平台及按摩池。

嵐山二期月內開售

而早前炒得沸沸揚揚的長實旗下大埔嵐山，亦有新銷售部署。項目至今推出840伙，已沽出708伙，套現逾42億元。長實地產投資董事劉啟文日前表示，將於周六發售12個單位，包括10伙兩房單位及兩個開放戶。當中兩房單位提價4%，開放式單位則提價14%至18%。優惠方面，買家仍享有14.5%。長實營業經理楊桂玲補充指，當中9伙標準兩房戶，一伙連花園兩房戶；以抽籤形式發售，即日開始收票，今日（周五）截止。

長實趁嵐山I期熱賣，即推出嵐山II期，劉啟文表示樓書已準備得「九九十十」，最快於兩周內公佈，最快有機會月內開售。而II期的新示範單位，同樣設於紅磡商場內。

港島西新盤爭崩頭

今日提價開售的位於堅尼地城恒基旗下的浚峯，在首批熱賣後，平均提價半成加推新一批單位。該盤設於中環的示範單位，參觀人流保持平穩。據市場消息稱，該盤連日錄不俗入票量。

同系又在同區的堅尼地城南里壹號，日前加推餘下的52伙，定價介乎541萬至1,587萬，呎價則介乎25,776至33,127元；發展商維持原有高達18%的優惠不變。該盤同時上載銷售安排，以抽籤形式發售，即日開始收票，本周六截票，更定於周日開售。

另外，會德豐旗下西營盤KENSINGTON HILL，於日前加價加推30伙。該盤示範單位繼續開放吸客，參觀人流同樣保持平穩。

新世界西環EIGHT SOUTH LANE亦更新價單，將4伙高層戶提價一成，即日已沽出兩伙。提價後定價介乎875萬至896萬元，呎價約27,118元至28,473元。另外，該集團於周六發售的其餘16伙，定價則由634萬至760萬元。項目共提供約95伙，平均約304至323平方呎、至今累售77伙。項目就近港鐵香港大學站出口，而且主力提供開放式及1房小型單位。

跑馬地何文田齊搶客

南豐旗下跑馬地雲暉大廈過去數天售出4伙，全屬位於A座高層4房戶，實用面積一律2,006平方呎，成交價介乎5,731.9萬至7,060萬元不等，實用呎價2.85萬至3.51萬元。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，項目至今累售76伙，佔總數逾九成。 VCC Land旗下跑馬地V Happy Valley計劃本周內再推6伙，分佈於3至8樓的低層戶，實用面積333平方呎。消息又稱，物業不受一手新例規管，並有機會提供最多7%的稅務回贈。

此外，豐泰地產何文田棗梨雅道3號住宅項目亦計劃加入戰團。據悉，本周六開放示範單位予公眾參觀，項目提供67伙。

曾經開創本港買樓送舖先河的大鴻輝興業何文田加多利峰，將於本月重新開賣。主席梁紹鴻表示，買樓送舖計劃經已取消，本月19日將推售30伙，重推單位較去年開售價提升3至5%，將於本月19日以先到先得形式賣樓。◇