【國際地產】北倫敦學區房 新公寓樓盤TNQ

【大紀元記者曹鶯飛倫敦報道】倫敦北三區的科林代爾（Colindale）近期推出新樓盤TNQ小區，五座大廈中共有460套一、二室公寓。公寓寬敞、購物方便，起價26萬英鎊（約338萬港元），為購房者提供實惠的選擇。由於其正處於該地區復興工程的焦點路段，未來的發展也頗令人期待。全部工程於明年夏季完成，自發售開始即引起市場的積極反應，現已售出120餘套公寓，很多買家來自香港和新加坡。

內部寬敞 配備完善

TNQ樓盤由經驗豐富的倫敦開發商NEAT，與英國最大的互惠人壽保險和養老金公司RLAM聯手建造。公寓的佈局經過細心斟酌，由知名的室內設計師事務所Mansor構思出來的戶型設計，不僅寬敞透亮，也不像一般的倫敦公寓那樣狹小。住戶的居家生活得到充分的考慮，二室公寓有雙浴室，還有寬敞的室外陽台。走廊一側有多個儲藏室，還有專門放置洗/烘乾一體機的小房間。

從私人陽台，可俯瞰園景庭院。

樓盤的內部裝修標準遠高於同價位的公寓：環繞立體聲系統、可加熱的地板、LED照明，預設的光纖網絡可支持的寬帶速度高達10G——是當前最常見的20兆寬帶的500倍。此外，客廳、廚房和走廊都鋪設了優質橡木工程地板。臥室則鋪設了純羊毛地毯，亦有雙層玻璃隔音。廚房預置了洗碗機、冰箱、集成不銹鋼烤箱、和AEG陶瓷爐灶等。

購物、交通方便

TNQ擁有大面積的商用空間，樓盤對面的大型ASDA超市剛剛開張，步行七八分鐘距離之外，還有一個大型零售店聚集的購物區。從樓盤出發，開車到達Brent Cross大型購物中心僅需5分鐘，那裏有120多家商店、餐廳和咖啡廳，包括John Lewis，M&S和Waitrose。TNQ離北倫敦的大型中國超市榮業行也不遠，開車僅需12分鐘。

科林代爾的北線地鐵站距離樓盤僅有12分鐘的行程，藉此28分鐘內即可到達市中心的牛津街；還有數路公交汽車就在小區樓外；駕車行至M1高速公路僅需9分鐘。

附近多所中小學校

樓盤附近有數家中小學，十分適合有小朋友的家庭。小學包括Beis Yaakov Primary School、Roegreen Infant and Junior school和Barnfield Primary School；中學則有Kingsbury High School、Menorah Grammar School和St James' Catholic High School。

完備的配套設施

TNQ有一周七天的禮賓服務，為居民的日常生活提供方便之外，還擁有額外的生活設施以吸引專業人士和年輕的家庭。全面完工後的六萬平方英尺零售和休閒空間，將包括健身房、室內停車場和自行車存放處，還有配備了遊樂區的託兒所。

樓盤的五座大廈，因有底層商場的設計，所以最底層的公寓也位於街道40英尺之上，大約三層樓高度，視野開闊。幾乎每套公寓都有陽台或露台，樓房之間有寬闊綠地和園林設計，方便居民休閒。

投資前景可觀

科林代爾區所在的布倫特（Brent）議會，有一個雄心勃勃的復興計劃，要為科林代爾區提供2,500新居，還預計在未來10年為科林代爾和周圍社區，引入更多元化的社區設施，包括新的學校、優質的零售和休閒空間，更多的綠色空間，而TNQ正處在這個復興計劃的中心。

記者並從科林代爾地區的地產中介那裏了解到，當地租務市場也很活躍，空置期很短。一室公寓的月租通常在975～1100英鎊（約12,675～14,300港元）之間、兩室則為1100～1300英鎊（約14,300～16,900港元）之間，而且新房的租金可能還會更高呢！
　

倫敦北三區的科林代爾（Colindale）近期推出新樓盤TNQ小區，五座大廈中共有460套一、二室公寓。公寓寬敞、購物方便，起價26萬英鎊（約338萬港元），為購房者提供實惠的選擇。