長和系業績雙雙勝預期
長和系公佈業績,各大行事先已紛紛唱好,但最終業績戰果比預期更好。當中長實公佈截止6月底止上半年業績。純利按年升59.2%至213.45億元,略高於市場預期上限(介乎194.13億元至213.29億元)。每股盈利9.22 元。中期股息0.638元,較去年高出10%。
至於和記黃埔業績也表現亮麗,期內純利284.43億元,優於市場預期,按年增長129%,每股盈利6.67元,派中期息0.66元。
期內盈利急升,主要受惠於電能實業(00006)分拆香港電力業務獨立上市,帶來160.66億元收益。同時,該集團5月已向股東派發每股7元的特別股息,總額涉及300億元。
長實收盤價為151.20港元,升0.80港元 (0.53%);不過,和黃收盤價106.10港元,跌0.80 港元(0.75%)。
長實樓盤銷情陸冷港熱
樓市方面,長實上半年物業銷售營業額125.2億元,按年升約1.58%;物業銷售收益46.73億元,按年升約22%。長實表示,上半年在香港、大陸為推動銷售,提供了價格折扣和多種優惠,銷售利潤因此受損。
受到大陸樓市低迷影響,長實今年大陸的銷售差過預期。大陸多個住宅項目銷售或預售進展緩慢,部份城市銷情差過預期。
然而由於香港市場銷售暢旺,長實中期盈利依然顯著超過市場的預期。面對辣招威脅,今年長實以低價促銷搶客,密密推出的多個新盤包括豐匯、環宇海灣、以及最近開售的大埔嵐山一期,都引發搶購潮,當中環宇海灣受追捧程度更創下近10年新高。
李嘉誠在業績報告中亦提到,近月市場氣氛及物業成交改善,但建築成本持續上升,更直言:「房屋政策將繼續主導整體樓市發展方向。」,明顯對梁振英推出的辣招政策表示不滿。
和黃:歐貢獻比重大升
而和黃方面,業績報告顯示,上半年稅前盈利中,貢獻最大的歐洲部份佔比持續上升,從去年上半年度的33%上升到39%,而大陸和香港的貢獻明顯下滑,大陸從18%下滑到14%,香港則從17%下滑到12%,兩者相加僅佔和黃稅前利潤約1/4。歐洲業務主要來自電訊業收入。
李嘉誠在長和系的業績報告中指出,歐洲市場有一定不穩定因素,美國經濟則恢復理想,但總體而言環球市場趨向穩定,他強調,面對充滿挑戰的經濟與市場狀況,「集團通過多元化業務與地域分佈,展示其整體韌力。」◇
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