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《羊城晚報》5日報道，今年上半年，北上廣深四大一線城市樓市成交全面下滑。中原地產研究部的數據顯示，截至6月26日，北京今年新建住宅合計簽約22,782套，較去年同期的44,468套下滑48.77%。簽約套數和簽約面積創下近9年來同期最低值。截至6月20日，北京期房住宅和現房住宅合計庫存為80,844套，創下近18個月的新高。
廣州一家網站數據監控顯示，截至6月30日，今年上半年廣州全市11區一手住宅成交面積為382.87萬平方米，同比去年下跌30.4%；網簽套數為33,020套，同比下跌31%。
搜房網數據監控中心統計，今年上半年，深圳全市商品住宅累計成交141.7萬平方米、15,035套，同比去年上半年分別下降40.28%、42.09%。
根據一房地產網站統計，今年上半年，上海新建商品住宅銷售面積為407萬平方米，同比去年上半年大跌31.2%。
從上半年開始，不少城市開始鬆綁樓市調控政策。近日呼和浩特發文正式宣佈取消限購，成為大陸首個明文取消限購的城市。近期，廣州市增城、從化等區域放開限價，成為首個鬆綁樓市調控的一線城市。同時，隨著「薊門橋地王」等項目陸續獲批預售證，北京的限價政策也悄然鬆動。
據不完全統計，今年以來，杭州、天津、南京、北海、蕪湖、瀋陽等地暗中鬆綁了限購政策。長沙、海口、貴陽等20多個城市則通過放寬落戶條件等方式「曲線救市」。幾天前，濟南市明確表示，濟南取消限購的意見正等待住建部審批。
近日，在2014年度中日金融圓桌內部研討會上，專家們認為，從數據推算，中國樓市市場去泡沫的程度也許還不及三分之一。未來在一定範圍內，市場激烈的調整難以避免。中國房地產市場這艘船正在駛入深水區。
此前專家認為，地方政府長期依賴土地財政，由於對房價下跌預期的擔憂而出手「救市」，市場或將面臨再次放大風險的危機。
大陸網民表示，市場就是市場。限購令早就該取消。靠「房地產」維持經濟發展靠譜嗎？最終由誰來買單？！房子已經嚴重過剩，救市措施有用嗎？房子會跌到無人買，成交量一路下滑直至為零。
一些人士分析，除一線城市外，「限購令」等行政手段將逐漸退出。市場機制將成為樓市主導者。◇
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