英住房部長回顧Help to Buy計劃

【大紀元訊】英國住房部長克里斯•霍普金斯（Kris Hopkins）最近參觀了位於倫敦格林威治區的樓盤首都新港（New Capital Quay），會晤了政府助購計劃Help to Buy的受益者西蒙•羅絲（Simon Rose），並對Help to Buy計劃的第一部份作出回顧。

自從Help to Buy 在2013年4月推出後，現已有75位買家在其幫助下購買了首都新港的房產。而2013年10月Help to Buy計劃的第二期按揭擔保推出後，銷售率更顯著增加。

霍普金斯說：「對於全國各地有意購房的人來說，Help to Buy計劃提供了「雙親銀行」的替代方案，使他們可以用小額的首付購買新建房產。見過西蒙後我了解到他如何受益於這個計劃，使我感到很高興。」

房產商聯合會執行主席斯圖爾特•貝斯利（Stewart Baseley）說：「在最近幾年中，人們買不起房產是制約房產建築行業的最大障礙。而Help to Buy減輕了人們購房的首付壓力，使開發商可放心建設人們需要的住宅。」

Galliard Homes的集團銷售總監大衛•戈爾曼說：「Help to Buy計劃推出後，首都新港的銷售速度越來越快。為此我們已經聘請了一位Help to Buy的專職銷售顧問，專門處理Help to Buy的相關銷售。事實證明這非常有效。如果沒有這位專職顧問，西蒙•羅斯等買家不可以在短時間內買入房產。」

關於Help to Buy助購計劃

Help to Buy助購計劃是由英國政府支持的一項房市復興方案，其目的是幫助需要小額首付的購房者更容易獲得實惠的按揭。申請者僅需房價5%作為首付，就可以購買高達60萬英鎊（約790萬港元）的房產。第一部份淨值貸款（Equity Loan）會為申請者提供5年之內免息的貸款，最多可達房價的20%，藉此購房者僅需申請相當於房價75%的按揭。第二部份按揭擔保（Mortgage Guarantee）將為按揭機構所發放的貸款提供部份擔保，以降低其風險並降低按揭審批的門檻和按揭利率。 根據政府發佈的數據，在Help to Buy推出後的11個月內（至2014年2月底）全英格蘭共有16,465套房產受益。

英國住房部長克里斯•霍普金斯（右），參觀了位於倫敦格林威治區的樓盤首都新港（New Capital Quay）。作為政府對於助購計劃Help to Buy回顧的一部份，霍普金斯先生還考察了該計劃如何幫助人們在首都購房。（開發商提供）