會員專享 
10多家房企陷破產危機
中新網5月14日報道，今年3月以來，大陸各地十多家中小房企如浙江寧波、江蘇南京、無錫、安徽合肥、湖北襄陽、陝西神木等地，被曝出因資金鏈斷裂而陷入了破產危機，房企「跑路潮」或再現。
上海同策諮詢研究部總監張宏偉表示，今年五六月將是中小房企的一個艱難生存期，產品類型偏高端且周轉率較慢，前期拿地過於激進導致成本較高，資信不太好、貸款受限的中小企業將存在更多市場風險。
事實上，除了中小房企外，昔日有實力的房企也陷入了破產危機。近日，百強房企的光耀地產因資金鏈出現問題，多個項目逾期交樓，陷入破產危機的消息，足以說明目前中國房地產業正面臨巨大困局。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為，百強房企的光耀地產部份樓盤停工與延遲交付，都表明了中國房企資金鏈告急。
據中國房企資金報告顯示，今年一季度，房地產資金來源增幅已從去年的26.5%驟降到6.6%，業內分析認為，2014年房企的融資渠道依然狹窄。與當下樓市庫存高積、各地開發商紛紛打折降價跑量、銷售量大幅度下跌等大環境相合。
蘭德諮詢總裁宋延慶表示，中國房地產面臨著新一輪的洗牌，但被洗牌出局的，未必就是中小型房企，而有可能是大中型企業。
房企跑路潮愈演愈烈
2014年以來，隨著銀行收緊銀根，樓市銷售量嚴重萎縮下，中國房地產業進入低迷狀態，多個大城市出現房地產開發商因資金鏈斷裂，欠下巨額債務跑路，而跑路潮越演越厲害。
5月10日，據陸媒報道，青島君利豪集團有限公司董事長王莉自4月30日起就無法聯繫上，經證實，這是又一起房產商因資金鏈斷裂、欠下巨額欠款跑路的案例。王莉欠下的巨額債務高達12億元以上，涉及三家以上的國有大型商業銀行以及多個民間借貸公司和個體。
4月中旬，南京福地房地產開發有限公司的法人代表張從春被曝其個人手機號已成空號，而該公司的在建樓盤葛塘新城早已停工，福地房產公司共拖欠舜天船舶公司委託貸款本金9,000萬元及相應利息1,543萬元。
除了福地房產傳出老闆跑路消息，還有同處南京城北板塊的繡景雅苑開發商。據繡景雅苑售樓處售樓代表稱，該處樓盤已遭法院查封，停止對外銷售。
3月底，爆出天津武清區城關鎮博雅軒小區開發商已失蹤，欠債1.5億元，工地停工。◇
-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
