[國際地產] 倫敦豪宅|肯辛頓高街375號

圖 | 開發商提供

【大紀元記者徐玥倫敦報道】倫敦近幾年推出許多新樓盤，獲得華人踴躍認購。一些買家甚至沒有來過英國，就在香港、上海或者新加坡的房產展銷會上拍板落單。這些新樓盤雖然各具長處，但絕大部份都位於相對邊緣的新開發區。這是由於優質的傳統生活區已經沒有多餘土地供應，無法興建有規模的新住宅。新開發區的樓盤，其內部裝修或許不錯，但在生活設施及周遭環境方面，在未來幾年都難以趕上成熟社區的樓房；另外，由於成熟社區的房屋及土地供應有限，其屋宇的保值能力相對也會更高。

南肯辛頓高街375號是一座新建豪華公寓樓，位於倫敦最高尚的住宅區之一，集華人喜愛的好地段、新樓盤兩個重要元素於一身。

南肯辛頓是倫敦一個傳統的富人區，聚匯著藝術、文化、皇室成員和貴族等上流社群，此地也是跨國公司高層管理人員的首選居住地。肯辛頓高街貼近海德公園、肯辛頓花園和Holland Park，附近有著名的皇家阿爾伯特音樂廳、維多利亞和艾伯特博物館、自然歷史博物館及科學館。周圍遍佈優質私校，昂貴的維多利亞和格魯吉亞式房屋、米芝蓮星級餐廳和各類大小型精品商店。

375號大樓位於肯辛頓高街的西端，門口有多輛巴士可以搭乘，5分鐘就能來到高街中心地段。除幾年前已經完工的「海德公園一號」外，在目前的新建公寓大樓中，最接近南肯辛頓中心地區的非此樓盤莫屬。高貴的地段、豪華的配套設施確實吸引了不少買家。即使樓價不菲（平均尺價超過2,000英鎊（約26,080港元），頂層公寓則超過3,000英鎊（約39,120港元）），買賣依然相當踴躍。

公寓內部的建設和管理集豪華、舒適、設施齊全於一身。住房的生活區為流行的開放式設計，主臥室有定制衣櫃，地鋪實木地板或羊毛地毯，廚房採用高品質，堅固的石質檯面和電器。頂層公寓樣板房雖然面積不大，但是起居室和廚房相通之後，雙面的玻璃牆，引入開闊的倫敦西區視野，加上高於普通樓層兩倍的天花板，讓人心情舒暢。

頂層豪華公寓起居室

頂層豪華公寓主臥室

大樓有健身房、私人影院、泳池、SPA、桑拿、按摩和理療室。服務行業享有盛名的哈羅茲物業公司(Harrods Estate)負責打理一切，並提供24小時的禮賓服務。

底層配置的游泳池

375 Kensington High Street公寓大樓，佔地3.5英畝，由英國著名的Berkeley集團旗下聖愛德華公司（St Edward）承建，於2008年動工，預計2016年全部完工，屆時七幢樓宇圍繞中心花園，提供總計514套一、二、三臥室公寓和豪華頂層公寓。

公寓大樓的業主有自用買家，也有放盤出租。一居室的公寓周租金要價為£600-£795（約7,800-10,650港元），二居室的周租金為£900-£1,050（約11,750-13,700港元），三居室則約£1,200-£1,900（約15,660-24,800港元）。

【樓盤基本信息】
樓盤：375 Kensington High Street, W14 8QA
公寓：24套一居室及兩居室公寓（2014-2015年交貨）
產權：999年租賃權
特點：近Olympia地鐵站、 10年新房保修

肯辛頓高街375號外景