瓏山1號加推24伙二手市場回溫

【大紀元記者李玲浦香港報道】一連4天的復活節假期，在一手盤熱銷帶動之下，香港樓市重現小陽春。其中新地粉嶺瓏山1號不足一周已售87伙，決定本周五再加推24伙。二手市場十大屋苑復活節4天也錄得36宗成交，比上年復活假多錄17宗。

新地副董事總經理雷霆昨日表示，旗下粉嶺瓏山1號自推售以來，不足一星期，已累售87伙，佔可推售單位超過九成，套現超過7億元。其中，4房雙套及700餘呎的3房連套房單位全部沽清。

項目決定再加推24伙單位，包括3房及4房單位，於本周五分兩批推售。當中2伙及22伙分別於周五上午12時及下午2時開售，揀樓地點均為九龍環球貿易廣場86樓。

最便宜為8樓2D室，實用面積594方呎，售價596.77萬元，呎價1萬零47元；最貴為30樓1A室，實用面積1,226方呎，售價1,334.6萬元，呎價1萬零886元。

雷霆又表示，集團將於下個月推售青龍頭海瀧珀，6月推售山頂Twelve Peaks，並於本年第三季推出將軍澳天晉III。

復活節十大屋苑錄36宗

另外，一手熱銷帶動二手市場成交回暖。10大屋苑今年復活節4天長假則錄得36宗成交，比上年復活假多錄17宗。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，10大屋苑交投表現雖造好，惜大批買家及業主趁復活節長假離港外遊，令本周末仍有4個屋苑捧蛋，分別為美孚新邨、麗港城、黃埔花園及映灣園。另一方面，交投繼續集中於新界區上車屋苑，沙田第一城及嘉湖山莊於本周末合共錄得18宗成交，佔整體 75%，沙田第一城更以10宗交投榮登本周成交量之冠。

根據美聯物業分行統計，4天復活節長假期按10大屋統計，合共錄得42宗成交，較去年同期升約75%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，復活節長假期，市場錄約逾100宗一手交投，另一邊廂，不少二手業主亦把握復活節檔期，調低叫價或擴大議幅搶灘，有助激活二手屋苑交投。

根據香港置業旗下分行統計，港九新界10大主要藍籌屋苑截至本周日中午3時4日假期錄得約24宗成交，當中周六、日錄得約11宗成交，與上周六日相同。部份熱門藍籌屋苑如美孚新邨、太古城周六日分別成交約2宗。

香港置業高級執行董事伍創業表示，一連4日的復活節假期，二手交投表現理想，同時，二手業主減價潮仍然持續，而買家承接步伐仍然踴躍，當中更不乏新盤向隅客回籠，成為假期二手向好的推動力，相信二手交投短期內仍會向好。