葡萄牙黃金簽證常見問答(下)

（上接3月14日C5版）

18.黃金簽證或者續簽被拒的原因有哪些？

投資者（或者任何家庭成員）只有在下面的情況下才會被拒發黃金簽證（或者續簽）：
　　a) 他/她沒有遵守投資期最低5年的要求
　　b) 他/她沒有遵守在葡萄牙最低居住時限要求
　　c) 他/她受過入獄一年以上的刑事犯罪處罰
　　d) 他/她處於被葡萄牙驅逐出境後，禁止入境階段
　　e) 出於對公眾健康的考慮（世界衛生組織定義的疾病或者其它傳染病或者寄生蟲傳染病，違反了葡萄牙公眾健康保護措施）
　　f) 黃金簽證可能因為公共秩序、公共安全或者公共健康而被拒絕

19.5年後投資者所做的投資會如何？投資者是否可以出售房地產、把資金轉移到其它國家或者取消創造的工作崗位？

可以。投資者僅僅需要在黃金簽證的有效期——5年內保持投資即可。

20. 投資者如果不再需要黃金簽證，可以在任何時候將資產出售出去嗎？

可以。但是如果沒有保持投資期足夠長的證明，投資者將不能夠續簽黃金簽證許可。

21.投資者一定要住進或者使用其所購買的房地產還是可以出租出去？

投資者不需要佔有所購買的房地產，可以出租盈利。

22.房地產的購置及所有權的稅費和成本是甚麼？

在葡萄牙有三種稅與房地產有關：
　　a) 房地產購置時所繳納的稅費:
　　　-IMT房地產轉讓稅也就是轉讓房地產所有權所支付的稅費
　　　-印花稅
　　　備註：稅費的具體金額因購置房地產的實際價值而異。
　　b) 年支付稅費:
　　　-IMI或者地方稅也就是每年都要交的市政房地產稅，一般為房產價值的0.3%-0.5%

23.持有黃金簽證的投資者在世界其它地方所獲收入也需要在葡萄牙交稅嗎？

不需要。如果黃金簽證的持有者沒有在葡萄牙連續居住超過183天，那麼他/她就不必對在葡萄牙境外所得的收入交稅。

24.哪種收入所得稅是針對投資者在葡萄牙所得收入而言的？

租金收入以及資本所得收入（如利息、股息等等）將會被徵收28%的稅。

25.在黃金簽證申請期間我能從Formula Prime Lda.公司那裏得到甚麼樣的幫助？

在提供全球客戶服務方面，Formula Prime Lda.公司具有著豐富的經驗和市場專長。

我們確保從一開始就為您提供個體協助，通過我們的專家合作夥伴向客戶/投資者提供合法、公正以及與稅務相關的指導。
　　-為客戶解決住宿問題
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信息來源：葡萄牙FORMULA Prime地產公司（www.formulaprime.pt）◇ (全篇完)