[國際地產] 長島納蘇郡 單家庭房全美表現最佳

【大紀元記者童欣紐約報道】根據估值服務提供商Pro Teck發表的數據，長島納蘇郡被評為1月份單家庭房表現最佳的房市。

Pro Teck報告的獨特之處，在於其不光採用一些通用衡量標準，如銷量、售價、房源等，還採用了另一種的衡量標準，即按照法拍房在房市中的比例來衡量房市的表現。

根據該報告，納蘇郡是全美最火熱的地產市場。Pro Teck的CEO湯姆．歐格雷迪（Tom O'Grady）表示，「很多因素都能體現長島房市的強勁程度，如法拍房的銷售僅佔市場的2.18%，現有房源數量僅能維持3.63月。長遠來看，我們認為長島房市已達到5年的最高點。」

該報告考慮的因素包括：銷售價格、房源情況、房源能支撐的時間、房子在市場上停留時間、售價和要價的比例、法拍房和銀行屋的情況等。

排在納蘇郡之後的是加州的洛杉磯長灘格倫代爾（Glendale）地區，最差的則是佛羅里達的傑克遜維爾（Jacksonville）。歐格雷迪解釋說，長島的納蘇郡只有不到3%的交易是法拍房，而傑克遜維爾這個比例卻達到了43.5%。因此在可預見的將來，過多的法拍房仍會妨礙房市回到正常水平。
　

長島納蘇郡大頸的一處單家庭房（童欣/大紀元）