利嘉閣：今年新盤逾三萬伙

今年新盤供應充足，料有118個全新一手私宅項目、合共逾3萬伙可供發售，比去年大增65%。此數據由利嘉閣地產以發展商「盡推」手上可供出售的樓盤為基礎，數字傾向「有多無少」。

按地區劃分，新界區供應量最多，涉及項目共有41個，單位總數共2.1萬伙，佔整體供應的69%，當中西貢（包括將軍澳）、元朗及沙田區佔多。西貢區將有8個項目合共5,070伙可供發售；元朗區亦屬重點發展區，可供應市單位數量4,354伙；此外，沙田區亦有多達4,315伙全新單位供應。

九龍區可供發售私宅項目共約37個，單位數量5,616伙，新盤供應集中九龍城，其次則屬油尖旺區。至於港島區，2014年一手私宅預計供應只有3,866伙。 而港鐵（00066）分別有3個鐵路沿線上蓋項目、合計4,056伙可供發售；市建局及房協，則分別有5個及4個項目可以登場，涉及單位數量分別達1,221伙及930伙。

上車族「吼實」減價樓

利嘉閣分析表示，近期開售之新盤即使計盡各類優惠樓價仍在300萬元以上，對渴望上車一族來說，似乎暫時仍是「吼實」300萬元以下的二手樓為主。◇

資料來源:美聯地產／利嘉閣地產／大紀元