長實今年售樓目標三百億

【大紀元記者林學容香港報道】 趁新年團拜，近日香港各大地產商紛紛搞氣氛宣傳。有樓神之稱的長實執行董事趙國雄星期三宣佈長實集團推盤大計，今年計劃在香港及大陸推出9個樓盤，約4千個單位，共套現400億港元。

今年長實以「人強馬壯 威震四方」為主題，被視為長實「吉祥物」的長實執行董事趙國雄一身騎馬裝率領一班營業部高層會見傳媒，個個可謂英姿風發。

趙國雄宣佈長實今年於香港及內地共有9個樓盤開售，期望今年香港銷售量約為3千個單位，套現約300億港元，另外，大陸廣州、上海及北京項目合計售出1千個單位，套現100億港元。

新一年的樓盤佈署，長實及市建局合作發展的長沙灣醫局街項目「豐匯」Trinity Towers將會是今年長實頭炮盤。豐匯位於荔枝角道、桂林街及醫局街，由3座組成，提供402伙單位，早於去年12月獲批預售樓花同意書，預計15年7月落成。項目主攻1、3房，預吸引投資者及換樓客需要。

另外，大埔嵐山一期提供1,071伙，今年推售數目先推500伙，而將軍澳日出康城緻藍天共提供1,648伙，今年先推800伙。此外，荃灣西站7區環宇海灣，亦部署登場。項目共1,717伙，今年會先推800伙。

大陸項目方面，北京譽天下最後一期共有600座洋房，預計推300伙。上海嘉定湖畔天下共700伙，分別為400個分層及300座洋房。廣州御湖名邸二期共154座洋房。3盤合共1,154伙，料套現100億港元。

趙國雄表示，目前已取得預售樓花同意書的項目包括「豐匯」、大埔嵐山第一期、日出康城「緻藍天」、連同現正發售的天后「DIVA」及荃灣東「昇柏山」，共達3,232伙，他強調集團會按市場情況分階段有序的推出。另外，荃灣西站7區項目也有望在短期內取得樓花同意書。

趙國雄又指，香港經濟基調穩定，加息機會不大，「今年香港樓價，我們看到香港今年經濟穩定，看到息口不會有大上落，我自己覺得息口，特別聽到昨晚耶倫女士的講法，息口應該都不會有大上落，今年之內香港的樓價相對穩定，但除了淡旺季，都一定會有波幅，但應該不會超過百分之十。」

趙國雄對今年銷售有信心，「除了荃灣西站第七號地塊，但我們預計都會很快拿到，有了預售樓花同意書我們可以按秩序推售今年的樓盤，所以我們今年的銷情，銷售目標，做到的銷售量都非常有信心。」他說，目前買家買樓困難，因辣招而令成本增加，因此作為發展商推出多項優惠，希望減輕他們的成本，幫助香港人置業。◇