中國錢荒升級 銀行暫停按揭趨勢蔓延

【大紀元記者任義報道】近期，中國大陸銀行業錢荒持續，各地銀行紛紛傳出暫停按揭的消息。8月底，北京各銀行房款利率優惠基本全部取消，甚至有銀行更是在基準利率基礎上上浮了20%。廣州、南京等地銀行停止審批新的按揭和二手按揭款。進入9月，這一現象已經開始向二三線城市蔓延。

9月10日，《中國房地產報》報道稱深圳4家銀行公開宣佈暫停按揭。而9日，《重慶商報》指出，由於銀行信貸額度吃緊，重慶部份銀行暫停受理二手按揭款，中安在線網站也報道，合肥近來4家銀行暫停二手按揭款，其中3家為農行、交行、工行等國有大行。

這種趨勢從較小銀行開始向國有大行蔓延。此前，本報記者在採訪中發現，暫停按揭的以股份行和城商行居多，國有大銀行有審核從嚴、放款延長的現象但未停貸；但從中安在線的消息可見，國有大行的態度也在轉變。

種種跡象表明，銀行收緊按揭的趨勢愈演愈烈，而二手按揭款則是停貸最嚴重的項目。沒有暫停二手按揭款業務的銀行，利率也出現較大幅度上浮。

有銀行人士分析，除了銀行過度放貸導致貸款額度緊張，銀行對房地產市場的預期恐怕是銀行收緊按揭更重要的原因。房屋貸款作為一種銀行爭相追捧的優質資產的時代在逐漸遠去。引發全球金融海嘯的美國次貸危機，源頭就是房地產市場。◇