國際地產：全澳房產最熱住宅區

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【大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報道】自澳洲房地產市場首次受到全球金融危機影響以來已經有5年了。事實上在2008年3月的第一周住房市場就完全停滯下來了。到此刻為止，房產需求和房價迅速上漲，但在此時儲備銀行上調現金利率卻使房產需求和房價開始下跌。幾個月後，全球金融危機對整個澳洲經濟所造成的影響使情況變得更糟。

據澳洲新聞有限公司報道，那麼，自起初受全球金融危機影響以來房地產市場的表現如何，新的熱點又在哪裏？

從澳洲統計局獲得的數據中可以看出由2008年3月至2013年3月的五年中澳洲各省會城市的市場情況：

悉尼地平線

墨爾本濱水城

布里斯本中央商業區與故事橋

阿得雷德市中心

伯斯下午Kings Park的前濱全景

能看出好的住宅區的一個共同特點嗎？

那就是這些區所處的地理位置。以上所有住宅區都靠近市中心或濱臨海灘、河流。處於這種地理位置（尤其是靠近市中心）的住宅區在任何市場上的表現均為不錯，因為這裏是住房供不應求程度最大的地區。

未來5年投資住宅區推介：

如果你想在未來5年中在突出的住宅區購房，請考慮以下這些：

悉尼（Sydney）：阿什菲爾德（Ashfield），萊卡特（Leichhardt），馬里克維爾（Marrickville），桑蘇西（Sans Souci）

墨爾本（Melbourne）：科堡（Coburg），弗萊明頓（Flemington），梅德斯通（Maidstone），塞登（Seddon）

布里斯本（Brisbane）：安納利（Annerley），開爾文格羅夫（Kelvin Grove），馬蓋特（Margate），伍迪角（Woody Point）

阿德萊德（Adelaide）：克利斯蒂海灘（Christies Beach），諾朗加港（Port Noarlunga），塞巴頓（Thebarton），托倫斯維爾（Torrensville）

柏斯（Perth）：東維多利亞園（East Victoria Park），士嘉堡（Scarborough），維多利亞園（Victoria Park），揚切普（Yanchep）◇