【國際地產】南韓投資向海外發展

根據仲量行的調查報道，今年頭5 個月，南韓投資者就買了50 億的海外商業地產，而去年同期的投資額只是5 億。報告指出，在如此短期內增加了那麼多的投資額在商業地產是史無前例的。

【大紀元訊】此舉動的原由，尤其對於退休基金及保險公司這些商業地產的大客戶相對簡單：在面對全球低金融投資回報和一個遲滯的本地地產市道，他們有大量的退休金供款，需要投資有道才能面對基金的責任。

韓國最大投資客戶： 國家基金服務（The National PensionService），在早前曾表示，他們計劃投入更多的投資在海外資產以圖增加回報。今年3 月，該公司已投放了406 兆韓圜在海外資產上，當中包括地產、基建，及私募股權，並打算將投資比重從現在的10.6% 提高至11.3%。其在海外地產投資金額於今年3 月為8.84 兆，而年同期為5 千4 百億。

個人投資方面也是較傾向海外投資。

根據韓國基金評級及調查公司FnGuide，海外物業投資的本地基金吸引了一千二百七十多億韓圜。去年同期，投資者從海外投資基金調走了一千五百六十多億。

海外投資從澳州商場到美國芝加哥的商廈，韓國人以他們的投資轉向全球地產。

韓國Mirae Asset 全球投資公司最近同意以2.18 億美元買下芝加哥西部一座商廈， 而三星SRA 資產管理（Samsung SRA AssetManagement）最近以2.15 億買下倫敦30 Crown Place，也是一座商廈。

與此同時，上文提到的國家退休基金（National Pension Service）代表最近在紐約搜羅可投資的商廈、酒店，或商場，投資金額最少1 億美金。

仲量行分析指，上半年的活動是先例，下半年的投資活動未必與上半年看齊。但長遠來講，韓國在全球的投資看不到有任何慢下來的跡象。

預計韓國海外投資將達到100 億，去年投資金額為20 億。